Zakup mieszkania jest ważnym wydarzeniem, na które trzeba się odpowiednio przygotować. Takich transakcji nie robi się w końcu codziennie.
Jest parę kwestii grających tutaj największą rolę:
Wybór notariusza - Notariusz dba o poprawne sporządzenie aktu przeniesienia własności i złożenie prawidłowych wniosków do KW. Warto wybrać osobę zaufaną.
Sprawdź księgę wieczystą. Być może są tam wpisy uniemożliwiające bezpieczną transakcję. Jeśli nieruchomość nie posiada KW, a twój zakup będzie posiłkowany kredytem hipotecznym musisz pamiętać o jej założeniu.
Podatek PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych) – sprawdź, czy jesteś z niego zwolniony! Jeśli jest to Twoja pierwsza nieruchomość mieszkalna obowiązuje Cię zwolnienie z zapłaty podatku. Kupując nieruchomość z rynku pierwotnego nie płacisz podatku PCC niezależnie czy jest to Twoja pierwsza czy kolejna nieruchomość.
Jeśli planujesz posiłkować się kredytem hipotecznym nie zapomnij o sprawdzeniu zdolności kredytowej zanim podejmiesz poszukiwania. Same wysokie dochody nie gwarantują dużej zdolności kredytowej. Pośrednicy w Maxon współpracują ze świetnymi doradcami kredytowymi, którzy pomogą Ci przejść i zrozumieć proces kredytu. Finalnie podpisujesz umowę kredytową, którą przekazujesz do Notariusza na umowę końcową sprzedaży.
Wybierając dobrego i doświadczonego pośrednika zakup przebiegnie sprawnie i bezpiecznie, a pośrednik pomoże Ci załatwić wszystkie formalności.