Zakup mieszkania zwykle trwa od kilku tygodni do kilku miesięcy. Największe znaczenie mają sposób finansowania, stan prawny nieruchomości oraz kompletność dokumentów potrzebnych do zawarcia transakcji.
Przy zakupie za gotówkę, jeśli lokal ma uregulowany stan prawny, a sprzedający dysponuje kompletem dokumentów, finalizacja może nastąpić nawet w ciągu 1–3 tygodni. W przypadku kredytu hipotecznego trzeba uwzględnić dodatkowo czas na analizę zdolności kredytowej, wycenę nieruchomości i decyzję banku, dlatego cały proces najczęściej zajmuje od 6 do 12 tygodni. Termin może się jednak wydłużyć, jeśli konieczne jest uzupełnienie dokumentacji, wykreślenie hipoteki, uregulowanie kwestii spadkowych czy własnościowych.
Dlatego przed złożeniem oferty warto sprawdzić nie tylko cenę i stan mieszkania, ale również jego sytuację prawną i gotowość dokumentów do sprzedaży. Na tym etapie niezwykle pomocna może okazać się rola eksperta ds. nieruchomości, który zweryfikuje dokumenty, wskaże potencjalne ryzyka i pomoże sprawnie przeprowadzić kupującego przez kolejne etapy transakcji.