Na wynajem - budynek biurowo-edukacyjny - Wola

Na wynajem: budynek biurowo-edukacyjny – Warszawa, Wola, al. Prymasa Tysiąclecia

Na sprzedaż przestronny, czterokondygnacyjny budynek biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 2 253 m², usytuowany na działce o powierzchni 774 m². Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji na Woli, przy al. Prymasa Tysiąclecia — z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury.
Budynek idealnie sprawdzi się jako siedziba uczelni, szkoły wyższej, centrum szkoleniowego, instytucji publicznej lub biurowej.

Parametry ogólne:

Powierzchnia budynku: 2 253 mkw (2900 mkw)

Działka: 774 m²

Rok budowy: 2003

Kondygnacje: 4 naziemne + 1 podziemna

Stan prawny: Własność

Winda: Tak

Dostępność: od 01.03.2026



Piwnica: 

Magazyn 1 — 18,4 m²
Magazyn 2 — 21,1 m²
Magazyn 3 — 15,2 m²
Pom. techniczne 1 — 6,3 m²
Pom. techniczne 2 — 12,4 m²
Pom. techniczne 3 — 10,9 m²
Kotłownia — 15,6 m²
Przedsionek kotłowni — 4,5 m²
Korytarz piwnicy — 33,2 m²
Klatka schodowa – lewa — 16,4 m²
Klatka schodowa – prawa — 14,8 m²
Magazyn duży — 146,0 m²


Parter:

WC — 7,5 m²
Łazienka dla niepełnosprawnych — 4,7 m²
WC (2 kabiny) — 10,5 m²
WC — 4,0 m²
Korytarz (przy salach komp.) — 25,3 m²
Korytarz (przy dźwigu) — 16,2 m²
Hall (wejściowy) — 13,5 m²
Hall (przy werandzie) — 15,8 m²
Klatka schodowa – lewa — 16,2 m²
Klatka schodowa – prawa — 13,6 m²
Sala komputerowa 1 — 36,7 m²
Sala komputerowa 2 — 34,5 m²
Aula wykładowa — 212,6 m²
Weranda — 38,9 m²


I piętro:


104 Prorektor — 21,8 m²
103 Dziekanat — 77,6 m²
103a Archiwum — 14,6 m²
102 Sala — 77,6 m²
101 Sala wykładowa — 95,2 m²
Korytarz (główny) — 101,2 m²
Korytarz (przy sanitariatach) — 30,8 m²
Łazienka M — 5,7 m²
Łazienka D — 15,4 m²
WC M — 4,1 m²
Klatka schodowa – lewa — 19,6 m²
Klatka schodowa – prawa — 15,9 m²
Magazyn — 15,4 m²


II piętro:


Sala wykładowa
Sala wykładowa
Sala wykładowa
Sala wykładowa
Sala wykładowa
Sala wykładowa
Sala wykładowa
Łazienka damska
Łazienka męska
WC
Hol/przedsionek przy sanitariatach
Korytarz (główny)
Klatka schodowa – lewa
Klatka schodowa – prawa
Sala wykładowa (duża, przy lewej klatce)
 


III piętro:


302a Serwerownia — 8,0 m²
302 Serwerownia — 6,0 m²
301 Sekretariat — 6,0 m²
Łazienka D — 11,0 m²
Rektor — 21,1 m²
Korytarz (przy Rektorze) — 25,1 m²
Łazienka M — 11,0 m²
304 Pokój wykładowców — 11,8 m²
305 Katedra — 11,8 m²
306 Pokój wykładowców — 32,8 m²
Korytarz (środkowy) — 18,3 m²
Biblioteka — 33,5 m²
Magazyn (przy Bibliotece) — 13,5 m²
311 Kanclerz — 23,5 m²
310 Archiwum — 10,2 m²
309 Kadry — 8,5 m²
308b Sala seminaryjna — 25,3 m²
Hall (lewy) — 24,9 m²
303 Magazyn — 14,8 m²
Klatka schodowa – lewa — 19,6 m²
307 Kwestura — 15,7 m²
Pom. gospodarcze — 8,3 m²
WC — 3,2 m²
Hall (prawy) — 30,5 m²
Magazyn (prawy) — 6,5 m²
Klatka schodowa – prawa — 15,6 m²

Komunikacja:

Świetna lokalizacja – szybki dostęp do:

- Autobusów

- Tramwajów

- Kolei miejskiej i podmiejskiej

Dodatkowe informacje:

Parking naziemny: 10 miejsc

Brak parkingu podziemnego

Brak certyfikatu zielonego budynku

To wyjątkowa oferta dla inwestorów szukających dużej, funkcjonalnej przestrzeni biurowo-edukacyjnej z gotową infrastrukturą oraz możliwością adaptacji do różnorodnych potrzeb.

Zapraszam serdecznie na prezentację