Edificio per uffici
Biura Przy Warzelni

Warszawa, Wola · ul. Grzybowska

Canone richiesto

30 eur/m²

Spese di gestione

39 pln/m²

Superficie disponibile

1 123–4 191 m²

modulo min. 1 000 m²

Piani

8

anno 2020

In sintesi

Dotazioni Aria condizionata
Dotazioni Ventilazione meccanica
Dotazioni Pavimenti sopraelevati
Dotazioni Controsoffitti
Dotazioni Ascensori
Dotazioni Reception
Dotazioni Controllo accessi
Dotazioni Videosorveglianza
Dotazioni Vigilanza
Dotazioni Sprinkler
Dotazioni Rilevatori di fumo
Dotazioni Fibra ottica
Dotazioni Rete informatica
Dotazioni Fotovoltaico
Dotazioni Energia verde
Dotazioni Colonnine di ricarica EV
Dotazioni Docce per ciclisti

Informazioni sull'edificio

Superficie uffici (netta) 23 450 m²
Superficie uffici (lorda) 29 600 m²
Superficie del piano tipo 2 000 m²
Anno di costruzione 2020
Piani fuori terra 8
Piani interrati 1
Modulo minimo 1 000 m²
Durata minima della locazione 7 anni
Coeff. aree comuni 3,9%
Posti auto interrati 100
Posti auto esterni 0
Canone posto auto interrato 250 eur
Disponibilità degli spazi |kantyna|
Collegamenti |bus|metro|tram|

Descrizione

Bliska Wola pomiędzy dwiema stacjami metra: Rondo ONZ i Rondo Daszyńskiego

  • blisko II linia metra
  • tramwaje
  • autobusy
  • bardzo blisko Dworzec Centralny

Cały wachlarz usług i lokali gastronomicznych w okolicy.

Najbardziej poszukiwany rejon Warszawy dla działalności biurowej. 

W okolicy całe mnóstwo gigantów biznesu. Centralny rejon wielkich korporacji.

Idealne miejsce dla firmy poszukującej najlepszych klienów dla swoich usług.

Browary Warszawskie - wspaniały kompleks miejski w miejscu dawnej przestrzeni przemysłowej.

Gwarantuje:

  • prestiż firmy najemcy 
  • pozyskanie najlepszych specjalistów z rynku
  • doskonałe sąsiedztwo dla pozyskania nowych klientów i reklamy marki 

Biura przy Warzelni są trzecim budynkiem biurowym w kompleksie, który oferuje najemcom ponad 29 000 mkw. powierzchni.
Biurowiec z trzech stron otacza zabytkowe Piwnice Czasu oraz Ogród Centralny.

Projekt uzyskał wiele nagród architektonicznych. Budynek spełnia standardy biurowca topowej klasy A+

W kompleksie znajdują się wspaniałe miejsca oferujące wspaniałą kawę, cuda gastronomiczne, wypieki i rozrywkę na najwyższym poziomie: 

  • restauracje (m. in. Czarnomorka - owoce morza, Munia - kuchnia z Bałkanów, Nines - sport + kuchnia Roberta Lewandowskiego, Mykonos - grecka oraz kuchnia starosłowiańska, włoska, indyjska i meksykańska, sushi, a także food hall na szybki lunch)
  • kluby i bary (Browar Warszawski - piwo kraftowe, Baila - restauracja z egzotyczną muzyką na żywo i występami artystycznymi, ASAP, Executive Lounge, Veselka)  
  • kawiarnie, cukiernie i piekarnie (Bakery BW, Baken, dobro & dobro cafe, Deseo, Vita Cafe i lodziarnia Good Lood) 

Poza tym usługi na najwyższym poziomie: 

  • centrum konferencyjne
  • fitness
  • salon beauty
  • klinika medycyny estetycznej

Certificati

BREEAM: excellent

Spazi disponibili (4)

Piano Superficie uffici Modulo minimo Sublocazione Disponibile dal
1 3 695 m² — — 01.2028
2 4 191 m² — — 01.2028
4 1 123 m² 1 123 m² — da subito
7 1 907 m² 1 907 m² — 09.2027

Superfici per piano

Piano Superficie totale Superficie uffici Superficie uffici libera
0 0 m² 0 m² 0 m²
1 0 m² 2 000 m² 0 m²
2 0 m² 2 000 m² 0 m²
3 0 m² 2 000 m² 0 m²
4 0 m² 2 800 m² 0 m²
5 0 m² 2 800 m² 0 m²
6 0 m² 2 800 m² 0 m²
7 0 m² 2 000 m² 0 m²
8 0 m² 0 m² 0 m²
9 0 m² 0 m² 0 m²