Ready-to-operate business by the river 2 buildings 3,500 m² lot

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna nad rzeką, położona w spokojnym, zielonym otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych. To miejsce z historią, charakterem i dużym potencjałem biznesowym. Obiekt obecnie funkcjonuje jako pensjonat, ale daje znacznie szersze możliwości wykorzystania.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ok. 3 500 m². Na posesji znajdują się dwa niezależne budynki o powierzchni ok. 250 m² każdy, co daje łącznie ok. 500 m² powierzchni użytkowej.

W jednym z budynków znajduje się również sala bankietowo-jadalniana dla ok. 50 osób, wraz z zapleczem kuchennym i sanitarnym. Dzięki temu nieruchomość może obsługiwać zarówno pobyty indywidualne i grupowe, jak i kameralne wydarzenia, szkolenia czy spotkania.

Największą wartością tej nieruchomości jest jednak jej elastyczność i możliwość zmiany profilu działalności. Dwa niezależne budynki, duża działka, spokojna lokalizacja i bezpośrednie sąsiedztwo rzeki pozwalają stworzyć tutaj zupełnie nową koncepcję biznesową.

Nieruchomość może zostać przeznaczona m.in. na:

• dom seniora lub kameralny dom opieki;
• ośrodek rehabilitacyjny;
• centrum pobytowe;
• butikowy pensjonat lub ośrodek wypoczynkowy;
• miejsce organizacji warsztatów, retreatów i szkoleń;
• obiekt dla grup zorganizowanych;
• kameralne miejsce eventowe;
• przestrzeń łączącą funkcję noclegową, gastronomiczną i rekreacyjną.

Położenie nieruchomości nad rzeką dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność i daje możliwość rozwoju oferty związanej z rekreacją, wypoczynkiem, kajakami, turystyką weekendową czy pobytami tematycznymi.

Największe atuty nieruchomości:

• funkcjonujący, gotowy obiekt;
• dwa niezależne budynki;
• ok. 500 m² powierzchni;
• działka ok. 3 500 m²;
• historyczny, odrestaurowany budynek z 1880 roku;
• możliwość prowadzenia działalności całorocznej;
• instalacja fotowoltaiczna 10 kW;
• media miejskie;
• bezpośrednie sąsiedztwo rzeki;
• możliwość zmiany profilu działalności;
• możliwość stworzenia kilku niezależnych źródeł przychodu.

Połączenie zabytkowego klimatu, dużej działki, dwóch budynków i położenia nad rzeką sprawia, że jest to nieruchomość trudna do porównania ze standardowymi obiektami komercyjnymi.

To oferta dla inwestora, który szuka gotowej nieruchomości z charakterem, ale jednocześnie chce mieć swobodę w rozwijaniu własnej koncepcji biznesowej.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie przedstawię szczegóły oraz możliwości dalszego wykorzystania obiektu.