Kupując mieszkanie, nie patrz tylko na cenę z ogłoszenia. Poza samą ceną lokalu przygotuj się na koszty towarzyszące transakcji.
Do finalnego kosztu trzeba doliczyć kilka opłat, a ich wysokość zależy m.in. od tego, czy kupujesz mieszkanie z rynku pierwotnego, czy wtórnego. Przy zakupie na rynku wtórnym najważniejszym dodatkowym kosztem jest podatek PCC. Wynosi on 2% wartości nieruchomości, choć jeśli to Twoje pierwsze mieszkanie w życiu – wtedy jesteś z niego zwolniona/y. Do tego dochodzi taksa notarialna, zazwyczaj od kilkuset do kilku tysięcy złotych, zależnie od wartości nieruchomości oraz opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej. Jeśli korzystasz z usługi biura nieruchomości - koszt obsługi przez pośrednika, ustalany indywidualnie.
Przy zakupie finansowanym kredytem, warto uwzględnić koszty związane z prowizją banku za udzielenie kredytu, wyceną nieruchomości i wymaganym ubezpieczeniem.Przed podpisaniem umowy dobrze jest przygotować pełne zestawienie kosztów. Dzięki temu unikasz sytuacji, w której dodatkowe opłaty zaskoczą Cię tuż przed finalizacją zakupu.
Masz pytania o konkretne koszty w Twojej sytuacji? Skontaktuj się z nami!