Downtown Warsaw 3 bedrooms Great investment!

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48,07 m kw., położone przy ul. Grzybowskiej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania w centrum miasta, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale najmu.
Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób zapewniający wygodę codziennego użytkowania oraz maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. W skład lokalu wchodzą:

• Salon z miejscem do wypoczynku,
• 2 niezależne sypialnie,
• Oddzielna kuchnia,
• Łazienka z WC,
• Przedpokój.

Przemyślany rozkład pomieszczeń sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, rodziny z dziećmi, jak również pod wynajem.

Atuty nieruchomości:

• Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy,
• Ciche usytuowanie lokalu – mieszkanie znajduje się około 20 metrów od windy, jako przedostatnie w lewym skrzydle budynku,
• Budynek po dociepleniu,
• Oddzielna kuchnia zwiększająca funkcjonalność mieszkania,
• Dobra komunikacja miejska – szybki dostęp do metra, tramwajów i autobusów,
• W pobliżu liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne,
• Bliskość szkoły podstawowej – idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi.

To wyjątkowa oferta dla osób ceniących miejski styl życia, wygodę oraz dostęp do pełnej infrastruktury stolicy. Mieszkanie łączy doskonałą lokalizację z funkcjonalnością i dużym potencjałem inwestycyjnym. Lokalizacja przy ul. Grzybowskiej od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem najemców. Dzięki funkcjonalnemu układowi mieszkanie świetnie sprawdzi się pod wynajem długoterminowy, najem dla pracowników korporacji lub jako inwestycja generująca stabilny dochód.

Budynek został wybudowany w 1971 roku w technologii wielkiej płyty, cenionej za trwałość konstrukcji oraz dobre właściwości akustyczne. Nieruchomość jest na bieżąco zarządzana i utrzymywana w dobrym stanie technicznym. Części wspólne, w tym klatki schodowe, korytarze oraz otoczenie budynku, są zadbane i regularnie konserwowane, co przekłada się na komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańców.

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Wymaga jedynie odświeżenia lub niewielkiego remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi urządzić wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.

Lokalizacja – centrum wszystkiego, co ważne!
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej wyjątkowa lokalizacja przy ul. Grzybowskiej, w samym sercu Warszawy. To miejsce idealnie łączy komfort codziennego życia z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Infrastruktura
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, supermarkety, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz centra handlowe. To lokalizacja, która pozwala załatwić wszystkie codzienne sprawy bez konieczności długich dojazdów.
Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół, przedszkoli i placów zabaw. W okolicy nie brakuje również terenów zielonych i miejsc do rekreacji, które pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku.
Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo największych centrów biznesowych Warszawy, co sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem.

Komunikacja
Mieszkańcy mogą korzystać z doskonale rozwiniętej sieci komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się stacje metra, przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają szybkie połączenie z każdą częścią miasta. Dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że zarówno podróż samochodem, jak i transportem publicznym jest wyjątkowo wygodna.