A unit in a modern residential complex, with parking

Lokal usługowy do wynajęcia w dzielnicy Włochy – 62 m².

Oferujemy na wynajem nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 62 m², położony na parterze przy wejściu do osiedla Rubikon w dzielnicy Włochy. Doskonała lokalizacja, świetna komunikacja i gęsta zabudowa mieszkaniowa sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców szukających miejsca na siedzibę firmy lub działalność usługową.

Charakterystyka nieruchomości:

Lokal w stanie deweloperskim, z dużymi witrynami i samodzielnym wejściem bezpośrednio z chodnika.
Wysokość powyżej 3 m, możliwość dowolnej aranżacji wnętrza.

Przeznaczenie: biuro, sklep, gabinet medyczny, weterynaryjny, salon fryzjerski, kosmetyczny, kawiarnia, piekarnia, salon beauty.
Partycypacja Właściciela w kosztach wykończenia podlega negocjacji.

Atuty nieruchomości:
Duży potencjał klientów z osiedla z 577 mieszkaniami oraz sąsiednich osiedli i zabudowy szeregowej
Bliskość przychodni NFZ
Miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem
Brak konkurencji lokali usługowych w najbliższej okolicy
Niski czynsz administracyjny
Bezpieczeństwo i stabilność najmu bezpośrednio od dewelopera
Tereny zielone i plac zabaw dla dzieci, co czyni okolice przyjazną dla klientów i pracowników

Lokalizacja:
Osiedle Rubikon, przy skrzyżowaniu ulic Szczęsnej i Techników, z łatwym dostępem do ul. Popularnej
Bezpośrednio przy przystanku autobusowym, 900 m od stacji PKP/SKM Warszawa Włochy (do centrum Warszawy w 15 min.)

Włochy to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy, z wysoką jakością życia i dużym potencjałem rozwoju.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.