105 m² commercial space for restaurants and retail Garden M1

Na wynajem przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 105,41 m², z prywatnym ogródkiem 28 m², położony na parterze budynku z 2025 roku przy ul. Sokratesa na warszawskich Bielanach, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji Metro Młociny.
Lokal w stanie deweloperskim daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z potrzebami najemcy. Duże witryny, kilka niezależnych wejść oraz instalacje przystosowane do wymagającej działalności gastronomicznej zapewniają szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni.

0% PROWIZJI DLA NAJEMCY!

Idealna przestrzeń dla:

- restauracji, bistro lub kawiarni

- piekarni lub cukierni

- sklepu specjalistycznego lub showroomu

- salonu kosmetycznego lub fryzjerskiego

- kancelarii lub biura

- gabinetów specjalistycznych, gabinetów masażu

Parametry techniczne:

powierzchnia 105,41 m²

prywatny ogródek – 28 m²

wysokość pomieszczeń – 3,02 m

3 wejścia od frontu oraz 2 od zaplecza, ułatwiające dostawy

niezależna wentylacja o wydajności 1350 m³/h, przystosowana do ciężkiej gastronomii

zasilanie trójfazowe 230/400 V, dwa liczniki o mocy do 63 kW każdy

centralne ogrzewanie

monitoring 24/7 i wideodomofon

możliwość montażu klimatyzacji

możliwość ekspozycji reklamy na witrynach

2 miejsca parkingowe w cenie najmu!

możliwość wynajęcia dodatkowego magazynu o powierzchni 12,27 m² – 2000 zł netto/miesiąc

możliwość wynajęcia dodatkowych 2 miejsc parkingowych – 1000 zł netto/miesiąc za oba

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!