Wierzbica gas station, toward Pułtusk on DK 61

Na sprzedaż w pełni funkcjonująca stacja paliw zlokalizowana w Wierzbicy, przy drodze krajowej DK 61 w kierunku Pułtuska.

Obiekt położony jest na strategicznym odcinku trasy o dużym natężeniu ruchu, co czyni go doskonałą lokalizacją dla klientów indywidualnych oraz sektora transportowego.

Parametry techniczne:

• Powierzchnia placu utwardzonego -  1,3 ha,
• Dystrybutory paliw - 10 stanowisk,
• Zbiorniki paliwowe - 2 x 60 000 litrów,
• Rodzaje paliwa - wszystkie standardowe (Pb95, ON, LPG).

Infrastruktura i wyposażenie:

• Nowoczesna infrastruktura spełniająca wymogi środowiskowe i techniczne,
• Sklep convenience z pełnym wyposażeniem,
• Część gastronomiczna i pełnowymiarowa restauracja,
• Część biurowa na pierwszym piętrze budynku – idealna dla zarządzania działalnością lub wynajmu,
• Parking dla 35 TIR-ów – plac utwardzony, dobrze oznakowany, z dogodnym wjazdem i wyjazdem.
  

Stacja posiada komplet aktualnych pozwoleń oraz koncesji niezbędnych do prowadzenia działalności w zakresie sprzedaży paliw płynnych. Pełna dokumentacja techniczna i środowiskowa do wglądu.

Atuty inwestycyjne:

• Duży, utwardzony plac manewrowy i parking dla TIR-ów – rzadkość w tej części regionu,
• Gotowa infrastruktura do prowadzenia działalności gastronomicznej i biurowej,
• Możliwość dalszego rozwoju usług (np. myjnia TIR, punkt ładowania pojazdów elektrycznych),
• Wysoki potencjał przychodowy dzięki lokalizacji na uczęszczanej trasie DK 61.