Warehouse and Manufacturing Property – Marysin

Na sprzedaż nieruchomość produkcyjno-magazynowo-składowa położona w Marysinie, w gminie Jastków, zaledwie około 1 km od granic Lublina, bezpośrednio przy trasie relacji Lublin–Kozłówka, przy ulicy Ziemskiej róg Karminowej.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a cały teren jest utwardzony kostką betonową/brukową i ogrodzony trwałym ogrodzeniem. Obecnie nieruchomość jest wykorzystywana na potrzeby hurtowni spożywczej.

W skład nieruchomości wchodzą:

• Budynek produkcyjno-magazynowo-składowy – częściowo jednokondygnacyjny, częściowo dwukondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. W budynku znajdują się m.in. pomieszczenia chłodni i mroźni,
• Budynek produkcyjno-magazynowy – składający się z części jednokondygnacyjnej o konstrukcji stalowej z płyt warstwowych oraz części dwukondygnacyjnej, murowanej.

Na terenie nieruchomości wcześniej funkcjonowała hurtownia spożywcza, co czyni obiekt szczególnie interesującym dla firm z branży spożywczej, dystrybucyjnej i magazynowej.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Dużym atutem jest bliskość Lublina oraz bardzo dobra dostępność komunikacyjna. W rejonie nieruchomości przebiega droga wojewódzka nr 809, zapewniająca połączenie z Lublinem i dalej z układem dróg ekspresowych S12/S17/S19.

W pobliżu znajdują się tereny mieszkaniowe, usługowe i gospodarcze, a bliskość Lublina zapewnia dostęp do zaplecza kadrowego, usługowego i handlowego.

Nieruchomość szczególnie polecana jest przedsiębiorcom planującym prowadzenie:

• działalności spożywczej,
• hurtowni lub centrum dystrybucyjnego,
• działalności magazynowej i logistycznej,
• produkcji,
• składowania i przechowywania towarów,
• działalności wymagającej chłodni lub mroźni.

Połączenie lokalizacji, istniejącej infrastruktury, utwardzonego terenu oraz zaplecza chłodniczo-mroźniczego sprawia, że nieruchomość stanowi atrakcyjną bazę dla rozwijającego się przedsiębiorstwa.