Chrzanów - A hotel in need of renovation with great potential

Na sprzedaż oferujemy nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położoną w Chrzanowie przy ul. Fabrycznej 29C – dawny hotel pracowniczy, usytuowany na działce o powierzchni 2 533 mkw.

Budynek składa się z 3 kondygnacji i wymaga kapitalnego remontu. Ze względu na swoje rozmiary, układ i lokalizację, stanowi idealną bazę pod realizację projektów hotelowych, mieszkaniowych, usługowych lub biurowych.

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Chrzanowa – zaledwie 1,6 km od centrum miasta. Ulica Fabryczna to spokojna okolica z dostępem do podstawowej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie oddalona od zgiełku centrum.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się boisko sportowe, centrum tenisowe oraz tereny zielone. W promieniu kilku minut znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje i przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu zlokalizowane są osiedla mieszkaniowe oraz budynki usługowe.

Nieruchomość posiada bardzo szeroki wachlarz potencjalnych zastosowań:

• Obiekt noclegowy – ponowne uruchomienie hotelu pracowniczego, hostelu lub pensjonatu,
• Mieszkania / apartamenty – adaptacja budynku na lokale mieszkalne lub inwestycyjne pod wynajem.
• Centrum sportowo-rekreacyjne – dzięki sąsiedztwu obiektów sportowych możliwa jest funkcja wellness, fitness lub rehabilitacyjna.
• Biurowiec / coworking – dobra lokalizacja i metraż sprzyjają konwersji na funkcję biurową lub usługową.
• Inwestycja mieszana – połączenie lokali usługowych na parterze z mieszkaniami lub biurami na wyższych kondygnacjach.

Nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacji, atrakcyjną cenę zakupu oraz wysoki potencjał wzrostu wartości i stabilnych przychodów na mało konkurencyjnym rynku lokalnym.