Attractive Lot with Building Permit, 3,946 sq m

Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w miejscowości Zator, w gminie Puszcza Mariańska.

Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie terenów zielonych Bolimowskiego Parku Krajobrazowego, co zapewnia wyjątkowe warunki do życia i aktywnego wypoczynku.

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną, dzięki czemu stanowi ona doskonałą propozycję dla osób planujących budowę własnego domu.

Lokalizacja łączy bliskość natury z dostępem do niezbędnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się przedszkole, szkoła, przychodnia, ośrodek kultury oraz kościół.

Dużym atutem nieruchomości jest również dogodna komunikacja. Do trasy S8 można dotrzeć w około 8 minut, co pozwala na dojazd do Warszawy w około 45 minut. W pobliżu znajduje się także droga krajowa DK70, zapewniająca dojazd do Skierniewic w około 20 minut.

Decyzja o Warunkach Zabudowy nr 201/2025 wydana przez Wójta Gminy Puszcza Mariańska:

• budowa domu mieszkalnego jednorodzinnego,
• budowa budynku gospodarczego,
• udział powierzchni zabudowy w stosunku do terenu objętego decyzją max 10%,
• max nadziemna intensywność zabudowy 0,15,
• min nadziemna intensywność zabudowy 0,05,
• wysokość zabudowy: budynek mieszkalny max 10 m, budynek gospodarczy max 8 m.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: miejscowość Zator, gmina Puszcza Mariańska, powiat Żyrardów,
• Identyfikator działki: 143803_2.0040,
• Media: prąd i woda - w drodze,
• Rodzaj drogi: asfaltowa, gminna,
• Księga Wieczysta: bez obciążeń.

To idealne miejsce do zamieszkania, dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz unikalny klimat z dala od miejskiego zgiełku.