Nasielsk—about 50 km from Warsaw 1,146 m² building lot

O% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom, ale nie chcesz marnować miesięcy na załatwianie urzędowych formalności? Ta oferta pozwala na rozpoczęcie budowy od zaraz!

Na sprzedaż atrakcyjna, ustawna działka budowlana (nr ewidencyjny 337/41) z gotowym pozwoleniem na budowę oraz projektem domu w cenie.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Oszczędność czasu: gotowe pozwolenie na budowę + indywidualny projekt w cenie.
• Komplet mediów w drodze: prąd, woda oraz kanalizacja znajdują się bezpośrednio przy działce.
• Gotowe ogrodzenie: działka jest w pełni ogrodzona nowoczesnym ogrodzeniem panelowym z podmurówką, bramą przesuwną oraz furtką.
• Idealny teren: Prostokątna, płaska i świetnie nasłoneczniona powierzchnia. Przygotowana pod budowę.
• Stan prawny: odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Potencjał: Możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 1147 m² (nr ew. 337/40).

Parametry i warunki zabudowy:

• Przeznaczenie: budynek mieszkalny jednorodzinny,
• Powierzchnia zabudowy: do 20% powierzchni działki,
• Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%,
• Wysokość elewacji frontowej: do 4,5 m,
• Szerokość elewacji frontowej: do 16 m,
• Geometria dachu: min. dwuspadowy, kąt nachylenia 20°–45°, wysokość kalenicy do 9,5 m.

Lokalizacja:

• Cicha, prężnie rozwijająca się okolica w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej przy ul. Słonecznej w Nasielsku.
• Centrum Nasielska (sklepy, szkoły, punkty usługowe): ok. 1,5 km.
• Stacja PKP Kątne / Mazewo Dworskie "B": 3,5 km.
• Stacja PKP Nasielsk: 5,8 km.

Idealne miejsce dla rodziny lub pod bezpieczną lokatę kapitału. Zadzwoń i umów się na prezentację w terenie!