Building lot in Czarny Las, 3,200 square meters

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży działki o powierzchni 3 200 mkw. położonej w miejscowości Czarny Las.

Ta urokliwa nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, zapewniając swoim przyszłym mieszkańcom komfort oraz bliskość natury. 

Działka ma kształt prostokąta o wymiarach - szerokość 30 m.b., długość 107 m.b., co daje wiele możliwości aranżacyjnych i zagospodarowania terenu według własnych preferencji. Dojazd do działki zapewniony jest drogą gminną, asfaltową. W przewidywanym projekcie dróg 4KDL, 8KDW z działki będzie odkupiona powierzchnia 442 mkw. 

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Piaseczyński, Gmina Góra Kalwaria, miejscowość Czarny Las,
  
• Identyfikator działki (Teryt): 141801_5.0014,
  
• Klasa gleby: RV,
• KW: tak, bez obciążeń,
• Media: w drodze woda, prąd,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus, PKP Czachówek.

Stan planistyczny: 

• MPZP uchwała nr LXIV/689/2018 RADY MIEJSKIEJ GÓRY KALWARII z dnia 27 czerwca 2018 r.,
• Oznaczenie w planie "2MNu1",
• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych,
• Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usług nieuciążliwych, w szczególności usługi turystyki, sportu i rekreacji, stanowiąca nie więcej niż 40% powierzchni użytkowej wszystkich budynków zlokalizowanych na działce budowlanej,
• Maksymalna intensywność zabudowy w granicach działki nie więcej niż 0,6,
• Wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki nie mniej niż 50%,
• Maksymalna wysokość zabudowy: nie więcej niż 12 m,
• Minimalna powierzchnia działki dla terenów przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną: wolnostojącą - 1 500 mkw., bliźniaczą - 500 mkw.