Radwanków Szlachecki, 5.06 ha, P/U

Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony w Radwankowie Szlacheckim, pod Otwockiem, bezpośrednio przy trasie DW801.

Zgodnie z wydanymi Warunkami Zabudowy (WZ), na działce możliwa jest budowa dwóch hal o przeznaczeniu magazynowo-biurowym. 

Istnieje możliwość podziału gruntu na mniejsze części o powierzchni 1 ha każda. Działka jest niezadrzewiona, a jej klasyfikacja glebowa (od IV do VI) stanowi dodatkowy atut. Jest to doskonała propozycja dla inwestora poszukującego terenu pod działalność magazynową, biurową lub przemysłową. Działka znajduje się w odległości zaledwie 25 km od Warszawy, co zapewnia wygodny dojazd do stolicy.

Przez środek przechodzi linia energetyczna średniego napięcia. Zakład energetyczny wyraził zgodę na przyłącze mocy do 400 kW. Gazociąg i wodociąg jest po przeciwnej stronie drogi 801 w odległości ok. 200 m. 

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Otwocki, Gmina Sobienie-Jeziory, miejscowość Radwanków Szlachecki,
• Identyfikator działki (Teryt): 141707_2.0008,
• Klasy gleby: RIVb, Lzr/RIVb, Lzr/RV,
• KW: jest, obciążona,
• Dojazd: droga serwisowa 400 m lub 50 m od drogi gminnej drogą gruntową od drugiego końca działki,
• Rodzaj drogi: asfaltowa.

Stan planistyczny:

• Studium,
• Wydane Warunki Zabudowy (WZ) decyzja nr 55/W/2018 z dnia 31 października 2018 r.,
• Przeznaczenie WZ: dwie hale o przeznaczeniu magazynowo - biurowym,
• Przeznaczenie terenu (studium): zabudowa usługowa, przemysłowa (sala weselna, centrum handlowe), 
• Powierzchnia biologicznie czynna: 45%,
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%,
• Wysokość zabudowy: 16 m.