KONOTOPA INVESTMENT LAND NEAR THE A2 HIGHWAY

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży atrakcyjnego gruntu inwestycyjnego o powierzchni 2,3 ha w miejscowości Konotopa, położonego tuż przy autostradzie A2 oraz trasach szybkiego ruchu.

Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją, zapewniającą wygodny dostęp zarówno do Warszawy, jak i innych kluczowych punktów komunikacyjnych w regionie. Brak ograniczeń w dojeździe do działki stanowi ogromny atut, umożliwiając sprawną realizację różnych inwestycji.

Grunt o wszechstronnym przeznaczeniu, idealny do realizacji różnorodnych inwestycji przemysłowych, komercyjnych i gospodarczych. Potencjalny Inwestor ma możliwość wybudowania hal produkcyjnych, magazynów, obiektów hotelarsko-gastronomicznych.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Warszawski Zachodni, Gmina Ożarów Mazowiecki, miejscowość Konotopa,
• Identyfikator działki (Teryt): 143206_5.0007,
• Klasy gleby: RIVa,
• Media: kanalizacja na działce, woda i prąd możliwość przyłączenia,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Toczące się postępowania administracyjne: brak,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: PKP, autobus,
• Dojazd: droga autostradowa,
• Rodzaj drogi: asfaltowa.
  

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr 77/07 Rady Miejskiej w Ożarowie Mazowieckim z dnia 18 maja 2007 r.,
• Oznaczenie w planie "11U/P",
• Przeznaczenie podstawowe zabudowa usługowo-produkcyjna: produkcja i przetwórstwo rzemieślnicze, budownictwo, handel detaliczny i ekspozycyjny, handel hurtowy, magazyny, transport, obsługa komunikacji hotele i gastronomia, obsługa techniczna i naprawy pojazdów mechanicznych, sprzedaż paliw do pojazdów i olejów opałowych,
• Przeznaczenie dopuszczalne: wbudowana funkcja mieszkaniowa,
• Powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce budowlanej: do 80%,
• Powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej: co najmniej 20%,
• Wysokość budynków: nie więcej niż 20 m,
• Minimalne powierzchnie nowych wydzielanych działek: 3 000 mkw.