A ready-to-move-in unit with a garage and an attic ready for renovation

Na sprzedaż komfortowy segment o powierzchni użytkowej 122,73 mkw., położony w spokojnej, kameralnej części Marek, przy ul. Romana Dmowskiego.
Dom jest gotowy do zamieszkania, a dodatkowym atutem jest poddasze z możliwością indywidualnej aranżacji- idealne na dodatkowe sypialnie, domowe biuro lub przestrzeń rekreacyjną.

Garaż w bryle budynku o powierzchni 15,65 mkw. oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem.

To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalny układ, spokojne otoczenie i możliwość dostosowania przestrzeni do zmieniających się potrzeb rodziny.

Najważniejsze informacje:

• segment z 3 kondygnacjami mieszkalnymi,
• garaż w bryle budynku + miejsce postojowe przed garażem,
• dom bezczynszowy,
• niskie koszty utrzymania- ok. 600 zł miesięcznie za wodę, ścieki, prąd, gaz i śmieci,
• salon z wyjściem na taras,
• kuchnia w zabudowie stolarskiej,
• osobne pomieszczenie na pralnię,
• poddasze do własnej aranżacji,
• spokojna okolica domów jednorodzinnych
• powierzchnia użytkowa to 122,73 mkw. + garaż 15,65 mkw.,
• powierzchnia całkowita: 156,78 mkw. 

Układ pomieszczeń:

• Parter

Na parterze znajduje się część dzienna domu:
salon z aneksem kuchennym,
korytarz,
wiatrołap,
toaleta,
garaż w bryle budynku.

Z salonu jest wyjście na taras wykończony deską.

• Piętro 1
  

Znajdują się tu:
3 pokoje,
łazienka z wanną i prysznicem,
osobne pomieszczenie na pralnię,
korytarz.

To wygodny układ dla rodziny- każdy ma swoją przestrzeń, a pralnia na piętrze ułatwia codzienne funkcjonowanie.

• Poddasze
  

Poddasze stanowi dodatkową przestrzeń do własnej aranżacji. Obecnie jest wykończone bazowo- na podłodze położone są panele, a na ścianach wykonane gładzie.

Można zostawić je jako dużą, otwartą przestrzeń, np. na gabinet, pokój rekreacyjny, strefę dla dzieci, siłownię albo pokój gościnny.

Istnieje również możliwość wydzielenia dwóch dodatkowych pokoi oraz łazienki, dzięki czemu dom można łatwo dopasować do potrzeb większej rodziny.

Standard i instalacje:
Dom jest wykończony w nowoczesnym stylu i gotowy do użytkowania.

• ogrzewanie gazowe,
• piec gazowy marki Vaillant z zasobnikiem,
• ogrzewanie podłogowe na parterze,
• ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze,
• grzejniki w pokojach na piętrze,
• kuchnia w zabudowie stolarskiej,
• taras wykończony deską,
• garaż w bryle budynku.

Koszty utrzymania:
Dom jest bezczynszowy. Miesięczne koszty utrzymania to ok. 600 zł łącznie za wodę, ścieki, prąd, gaz i śmieci.

To ważny argument dla osób, które porównują zakup segmentu z mieszkaniem o podobnej powierzchni i wysokim czynszem administracyjnym.

Lokalizacja- Marki, ul. Romana Dmowskiego
Nieruchomość położona jest w spokojnej, mieszkaniowej części Marek, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
To okolica dla osób, które szukają codziennego spokoju, własnego tarasu i większej przestrzeni niż w mieszkaniu, a jednocześnie chcą mieć dostęp do miejskiej infrastruktury Marek: sklepów, szkół, przedszkoli, usług i komunikacji.

Dla kogo?
Ten dom sprawdzi się dla rodziny, która potrzebuje wygodnej przestrzeni, garażu, miejsca do przechowywania i dodatkowego poddasza do własnego pomysłu.

To także dobry wybór dla osób pracujących z domu- poddasze można przeznaczyć na komfortowe biuro, pracownię albo spokojną strefę oddzieloną od codziennego życia.