Segment modern lot size 224 sq m 0%

NOWOCZESNY SEGMENT (89/2) – 176,14 m² PRZESTRZENI, WŁASNY OGRÓD I WYGODNE ŻYCIE BLISKO WARSZAWY

BEZ ŻADNYCH DODATKOWYCH KOSZTÓW! 0% PROWIZJI, 0% PCC.

Już gotowy, czeka na Ciebie. 

Szukasz przestronnego domu z ogrodem, nowoczesnymi rozwiązaniami i szybkim dojazdem do Warszawy? Poznaj miejsce, które możesz dopasować do swoich potrzeb!
Na sprzedaż segment środkowy w Zielonkach–Parceli koło Starych Babic. To propozycja dla rodzin, par i osób, które chcą zyskać więcej przestrzeni, swobody i komfortu, nie rezygnując z bliskości miasta.
Otwarta strefa dzienna, funkcjonalne piętro, dodatkowe poddasze z dużym potencjałem aranżacyjnym, własny ogród i garaż sprawiają, że jest to dom, który może zmieniać się razem z Tobą.

DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM?

• Aż 176,14 m² powierzchni łącznie (133 m² powierzchni użytkowej + poddasze) – więcej miejsca do życia, pracy, odpoczynku i realizowania pasji.
• Własny ogród na działce 224 m² – przestrzeń na relaks, spotkania z bliskimi i rodzinne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.
• Dodatkowe poddasze z wieloma możliwościami – możesz urządzić biuro, siłownię, pracownię, pokój hobby lub dodatkową sypialnię.
• Elastyczny układ pomieszczeń – możliwość dostosowania przestrzeni do zmieniających się potrzeb rodziny.

•  
• Garaż w bryle budynku - wygoda parkowania na co dzień.
• Ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach – komfort użytkowania i większa swoboda aranżacji wnętrz.
• Osiedle bezczynszowe – brak czynszu administracyjnego.
• Kameralne, ogrodzone osiedle z 8 domami – uporządkowane otoczenie, brama na pilota, domofon i furtka.
• Tylko 6 km do Warszawy – możliwość połączenia spokojniejszego otoczenia z dostępem do miasta.
  

LOKALIZACJA – SPOKOJNA OKOLICA, WYGODNY DOSTĘP DO MIASTA
Zielonki–Parcela koło Starych Babic to lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z zielonego otoczenia, a jednocześnie mieć blisko do najważniejszych punktów codziennego życia.

• Nowoczesna Szkoła Podstawowa i stadion w Zielonkach – 1 km – wygodny dostęp do edukacji i aktywności sportowej.
• Dom Kultury Stare Babice i Sala Widowiskowa – 1 km – oferta kulturalna i lokalne wydarzenia w niewielkiej odległości.
• Park Handlowy Babice Nowe – 3 km – zakupy i usługi na wyciągnięcie ręki.
• Stadnina koni – 3 km – atrakcyjna propozycja dla miłośników koni i aktywnego wypoczynku.
• Liczne tereny zielone i rekreacyjne – idealne dla rodzin oraz osób ceniących spacery i aktywny styl życia.
  Tutaj możesz cieszyć się spokojniejszym otoczeniem, nie tracąc wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.
  

PARTER – PRZESTRZEŃ DO WSPÓLNEGO ŻYCIA

• Parter to serce domu – miejsce, w którym codzienność łączy się z odpoczynkiem, wspólnymi posiłkami i spotkaniami z bliskimi.
• Przestronna, otwarta strefa dzienna – salon, kuchnia i jadalnia w jednym, funkcjonalnym układzie. Idealne rozwiązanie do wspólnego spędzania czasu i przyjmowania gości.
• Duże przeszklenia – więcej naturalnego światła, poczucie przestrzeni i wizualne połączenie wnętrza z ogrodem.
• WC dla gości – wygoda dla domowników i odwiedzających.
• Garaż w bryle budynku z wydzielonym pomieszczeniem technicznym – praktyczne rozwiązanie, które ułatwia codzienne funkcjonowanie.
  To przestrzeń, którą możesz urządzić tak, aby odpowiadała Twojemu stylowi życia – od rodzinnych spotkań po spokojne wieczory w salonie.
  

PIĘTRO – PRYWATNOŚĆ I MOŻLIWOŚĆ INDYWIDUALNEJ ARANŻACJI
Piętro daje swobodę zaplanowania strefy prywatnej zgodnie z potrzebami domowników.

• 2 ustawne pokoje – idealne jako pokoje dziecięce, gabinet do pracy, pokój gościnny lub pomieszczenia o innym przeznaczeniu.
• Pokój kąpielowy – komfortowa przestrzeń dla całej rodziny, z miejscem na wannę i kabinę prysznicową.
• Elastyczna aranżacja – możliwość stworzenia głównej sypialni z dużą garderobą i prywatną łazienką albo podziału przestrzeni na 2 niezależne pokoje, w zależności od Twoich potrzeb.
• Brak skosów i pełna wysokość pomieszczeń – większa swoboda ustawienia mebli, projektowania zabudowy i wykorzystania przestrzeni.
  

PODDASZE – DODATKOWA PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ URZĄDZISZ PO SWOJEMU
Poddasze to dodatkowy potencjał nieruchomości. Możesz wykorzystać je zgodnie z własnymi planami i zyskać przestrzeń, której często brakuje w standardowych układach domów. Dzięki 2 oknom połaciowym masz wiele możliwości wykorzystania tej przestrzeni:

• Domowe biuro – wygodne miejsce do pracy zdalnej.
• Siłownia – własna przestrzeń do ćwiczeń.
• Pracownia lub pokój hobby – miejsce do rozwijania zainteresowań.
• Dodatkowa sypialnia – więcej miejsca dla rodziny lub gości.
  
• Możliwość stworzenia niezależnej, w pełni funkcjonalnej przestrzeni, np. dla dorosłego dziecka - Wyprowadzone instalacje wodno-kanalizacyjne pod łazienkę i np. aneks kuchenny.

WŁASNY OGRÓD I WIDOK NA OTWARTĄ PRZESTRZEŃ

• Dom posadowiony jest na działce o regularnym kształcie i powierzchni 224 m².
• Ogród ogrodzony od strony sąsiednich posesji i od zewnątrz – więcej prywatności i swobody wypoczynku.
• Widok na otwartą przestrzeń.
• Wiata śmietnikowa przy podjeździe – uporządkowane otoczenie posesji.

Wyprowadzenie wody i instalacji elektrycznej przy tarasie – praktyczne przygotowanie do aranżacji strefy wypoczynkowej, oświetlenia i podlewania ogrodu.

KAMERALNE OSIEDLE – ESTETYKA I FUNKCJONALNOŚĆ

• Całe osiedle obejmuje 8 domów i jest ogrodzone.
• Brama wjazdowa na pilota – wygodny wjazd na teren osiedla.
• Domofon i furtka – praktyczne rozwiązania ułatwiające kontrolę dostępu.
• Eleganckie, pełne ogrodzenie od frontu – spójny wygląd całej inwestycji.
• Skrzynki pocztowe i gustowne oświetlenie – estetyczne wykończenie części frontowej.
• Droga wewnątrzosiedlowa i podjazdy wyłożone estetyczną kostką – uporządkowana przestrzeń i wygodny dostęp do domów.
  

OSIEDLE BEZCZYNSZOWE!
Brak czynszu administracyjnego to istotna zaleta przy planowaniu domowego budżetu. Należy oczywiście uwzględnić indywidualne koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomości.

NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA TECHNICZNE – KOMFORT I POTENCJAŁ OSZCZĘDNOŚCI
Dom zaprojektowano z myślą o współczesnych oczekiwaniach dotyczących funkcjonalności, estetyki i możliwości zastosowania nowoczesnych technologii.

• Nowoczesna architektura i estetyczna elewacja – współczesny wygląd oraz funkcjonalny układ wnętrz.
• Możliwość zastosowania pompy ciepła i rekuperacji – potencjał wykorzystania nowoczesnych rozwiązań wspierających efektywność energetyczną i komfort użytkowania.
• Energooszczędne rozwiązania obniżające koszty utrzymania – możliwość dopasowania technologii do oczekiwań dotyczących zużycia energii.
• Ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach – komfort cieplny, estetyka wnętrz, ergonomia i swoboda aranżacji bez tradycyjnych grzejników na ścianach.
• Wyprowadzenie instalacji pod kominek – możliwość uzupełnienia aranżacji salonu o kominek.
• Przyłącza alarmowe, antenowe, TV i internetowe (światłowód) – infrastruktura przygotowana z myślą o bezpieczeństwie, rozrywce i łączności.
  

DODATKOWE INFORMACJE O INWESTYCJI

• Wydane pozwolenie na użytkowanie.
• Inwestycja zrealizowana przez renomowanego dewelopera z wieloletnim doświadczeniem.
  Więcej informacji: www.willababice.pl
  

ZOBACZ DOM NA ŻYWO – UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!

Zapytaj również o inne dostępne segmenty na tym osiedlu i sprawdź, który najlepiej odpowiada Twoim oczekiwaniom.
Zapraszam!

Zapewniamy również kompleksowe wsparcie w procesie uzyskania kredytu hipotecznego.