220 MKW / PŁOWIECKA / LUX

Przedmiotem oferty jest nowoczesna powierzchnia biurowa położona na 4. piętrze budynku przy ul. Płowieckiej, w dzielnicy Gocławek, Warszawa – Praga Południe.

Powierzchnia biurowa netto wynosi 173,72 mkw. i obejmuje pięć przestronnych pomieszczeń biurowych.

Całkowita powierzchnia najmu netto wynosi 205,49 mkw., natomiast powierzchnia najmu brutto – uwzględniająca udział w częściach wspólnych budynku – to 219,49 mkw. 

Powierzchnia biurowa jest w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym, dzięki czemu może być użytkowana bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych. Na uwagę zasługują również eleganckie, drewniane drzwi w efektownym połysku, które podkreślają estetykę i reprezentacyjny charakter wnętrza. 

Lokal daje możliwość elastycznego dostosowania układu i aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami Najemcy, co czyni go doskonałą propozycją zarówno dla firm poszukujących gotowego biura, jak i tych planujących własną adaptację przestrzeni.

Miesięczny czynsz najmu wynosi 18 656,65 zł netto.

Media (energia i woda) według zużycia (średniorocznie dla powierzchni biurowej ok. 1.000 PLN netto). Preferowany okres najmu min. 3 lata. 

Cena do negocjacji.

Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z 3 miejsc parkingowych dostępnych przy budynku (190zł/szt.).

Lokalizacja i otoczenie
Dzielnica Gocławek na Pradze Południe to dynamicznie rozwijający się fragment Warszawy, łączący infrastrukturę miejską z dogodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się m.in. Centrum Handlowe Promenada, liczne punkty usługowe i handlowe oraz zaplecze gastronomiczne.

Komunikacja miejska:

• Autobusy - linie kursujące w pobliżu przystanku „Płowiecka”: 142, 143, 173, 521, 525, 704, 525, 520,
• Tramwaj - linia 6 zatrzymuje się w okolicy, dojście pieszo zajmuje ok. 8–12 minut,
• Kolej (SKM/KM) - stacja Warszawa Gocławek znajduje się w odległości ok. 8–14 minut pieszo. Obsługują ją pociągi linii R7 i S1.

Jeśli masz pytania lub potrzebujesz dodatkowych informacji, skontaktuj się ze mną. Chętnie udzielę szczegółów i umówię się na prezentację lokalu.