High-rise office

Warszawa, Ochota, Szczęśliwice

PLN 21 604 / month PLN 54/m²

Key facts

Available from 09.2026
Lift
Air conditioning
Security
CCTV
Reception

Office for rent

Transaction type Rent
Market Secondary
Year built 2004
Published on 18 października 2026
Exclusive to us No
Available from 7 September 2026
Reference number 26466/PBW/MAX
Cost breakdown
Total price PLN 21 604
Price per m² PLN 54/m²
Surface parking PLN 35
Underground parking PLN 70
Rooms
Fittings
Lift Yes
Air conditioning Yes
Security Yes
CCTV Yes
Reception Yes
Alarm Yes
Building
Year built 2004
Floor 4
Building type officebuilding

Description

Oferujemy do wynajmu atrakcyjną powierzchnię biurową o łącznej wielkości 401 m², zlokalizowaną na 4. piętrze nowoczesnego budynku.

Dzięki swojej specyfikacji technicznej przestrzeń doskonale sprawdzi się jako biuro, magazyn o podwyższonym standardzie, Data Center lub archiwum.
Wysoka nośność stropu (min. 5 KN/m²) oraz imponująca wysokość pomieszczeń (do 4,5 m) umożliwiają elastyczne i nowoczesne aranżacje.

Komfort pracy zapewnia wydajna wentylacja, klimatyzacja oraz szereg udogodnień technicznych.
Aktualny układ obejmuje dwa open space’y, kilka gabinetów, sale konferencyjne oraz salki spotkań. Przeszklone ściany wewnętrzne gwarantują doskonały dostęp światła dziennego i wrażenie przestronności.
Właściciel jest otwarty na przygotowanie aranżacji dopasowanej do potrzeb najemcy, a warunki najmu – w tym okres i zasady finansowe – pozostają elastyczne.
Prezentowane zdjęcia pokazują przykładowy standard wykończenia i możliwy poziom wyposażenia biura.
📍 Idealne miejsce dla firm z sektora IT, finansowego, technologicznego i każdej organizacji szukającej funkcjonalnej, reprezentacyjnej przestrzeni biurowej.

Zapraszamy do nowoczesnego kompleksu biurowego położonego w doskonałej lokalizacji przy ul. Opaczewskiej i Al. Jerozolimskich.

Ten przestronny kompleks oferuje łączną powierzchnię biurową wynoszącą 30 000 m2, idealną dla różnorodnych przedsiębiorstw.

Budynek został zaprojektowany z myślą o najwyższej jakości pracy i komfortu. Znajduje się w nim aż 4 szybkobieżne windy, zapewniające szybkie i wygodne przemieszczanie się między piętrami. Dzięki doskonałej lokalizacji, nasi najemcy mogą łatwo dotrzeć zarówno do Centrum miasta, jak i na trasy wylotowe w kierunku południowym i zachodnim.

Wysokość powierzchni  od 3 do 4,6 m.

Biura są wyjątkowo nowoczesne i przestronne, dostosowane do potrzeb dynamicznie rozwijających się firm. Każda przestrzeń biurowa oferuje wysokiej jakości wykończenie i elastyczny układ, umożliwiający swobodną aranżację i dostosowanie do indywidualnych potrzeb. Zastosowane technologie i materiały są zgodne z najnowszymi trendami, co sprzyja wydajności pracy i podnosi atrakcyjność przestrzeni.

Kompleks biurowy to idealne miejsce dla firm, które cenią sobie wygodę, funkcjonalność i dostęp do dogodnych połączeń komunikacyjnych. Zapewniamy inspirujące otoczenie, które sprzyja kreatywności i efektywności pracy. Przyjedź i dołącz do naszej dynamicznej społeczności biznesowej, gdzie Twoje przedsiębiorstwo może rozwijać się w nowoczesnym i profesjonalnym środowisku.

Location and surroundings

The property location shown on the map may be approximate. Distances as the crow flies, walking times are approximate.

Call

You may also like

A selection of listings matching your interests.

See all listings
Całe piętro w wysokim standardzie dla 1 najemcy

21 760 zł

69 zł/m²

Całe piętro w wysokim standardzie dla 1 najemcy

Warszawa, Włochy, ul. Gładka

Do wynajęcie powierzchnia biurowa do aranżacji wedle wytycznych klienta. Zdjęcia poglądowe z innych powierzchni w budynku.

Area 315,00 m²
Floor 2
Type Office building
Gotowe biuro do wejścia
0%

21 356 zł

59 zł/m²

Gotowe biuro do wejścia

Warszawa, Włochy, al. Jerozolimskie

Kameralny moduł biurowy - przygotowane, gotowe biuro do wejścia.

Area 362,00 m²
Floor 1
Type Office building
Wykończone biuro, blisko metra Rondo ONZ
0%

21 899 zł

66 zł/m²

Wykończone biuro, blisko metra Rondo ONZ

Warszawa, Wola, ul. Sienna

Do podnajęcie do końca października 2028 r. (z możliwością dłuższej umowy z właścicielem) wykończona, gotowa do pracy powierzchnia biurowa na około 40 stanowisk pracy. Obecny podział: 3 gabinety 1-2 os. / salki konferencyjne 3-4 os, gabinet 2-3 os. / salka konferencyjna 6 os., open space 38 stanowisk, chill out, coffee point.

Area 334,00 m²
Floor 3
Type Office building