Office building
R34

Warszawa, Mokotów

Asking rent

18 eur/m²

Service charges

29,82 pln/m²

Available space

148–450 m²

min. unit 80 m²

Storeys

5

built 1998

Key facts

Specification Air conditioning
Specification Mechanical ventilation
Specification Suspended ceilings
Specification Openable windows
Specification Lifts
Specification Reception
Specification Access control
Specification CCTV
Specification Security
Specification Smoke detectors
Specification Fibre optics
Specification Computer network

Building information

Office area (net) 5 450 m²
Office area (gross) 5 850 m²
Typical floor plate 1 300 m²
Year built 1998
Above-ground floors 5
Underground storeys 1
Minimum unit size 80 m²
Minimum lease term 3 years
Add-on factor 7,34%
Underground parking spaces 20
Surface parking spaces 80
Underground parking fee 100 eur
Surface parking fee 80 eur
Space availability |
Public transport |bus|

Description

Lokal nadaje się pod działalność handlową. Lokal narożny z lustrzanymi witrynami od frontu i od parkingu. Wejście z pasażu z ul Rzymowskiego.

Biurowiec oferuje blisko 5.800 mkw całkowitej powierzchni biurowej do wynajęcia oraz 80 miejsc parkingowych i 21 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Na poziomie -1 znajdują się ponadto powierzchnie magazynowe. Pomieszczenia biurowe w budynku są przestronne, funkcjonalne oraz wyposażone w system okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego. 

Obiekt usytuowany jest przy ul. Rzymowskiego, blisko Galerii Mokotów i Centrum Biznesu Służewiec. Taka lokalizacja zapewnia dobrą komunikację we wszystkich kierunkach - około 7 minut do lotniska im. Fryderyka Chopina. W odległości ok. 1 km znajduje się stacja metra Wilanowska oraz parking P+R.

Available space (10)

Floor Office area Min. unit Sublease Available from
0 0 m² 84 m² — immediately
1 184 m² 150 m² — immediately
3 160 m² 80 m² — immediately
3 172 m² 80 m² — immediately
3 274 m² 80 m² — immediately
3 450 m² 80 m² — immediately
3 148 m² 80 m² — immediately
4 342 m² 80 m² — immediately
4 203 m² 80 m² — immediately
4 156 m² 123 m² — immediately

Space by floor

Floor Total area Office area Vacant office area
0 0 m² 0 m² 0 m²
1 0 m² 1 400 m² 0 m²
2 0 m² 1 400 m² 0 m²
3 0 m² 1 400 m² 0 m²
4 0 m² 1 100 m² 0 m²