Office building
Neopark

Warszawa, Mokotów · ul. Cybernetyki

Asking rent

14,5 eur/m²

Service charges

31 pln/m²

Available space

155–2 150 m²

min. unit 300 m²

Storeys

5

built 2015

Key facts

Specification Air conditioning
Specification Mechanical ventilation
Specification Raised floors
Specification Suspended ceilings
Specification Openable windows
Specification Lifts
Specification Reception
Specification Access control
Specification CCTV
Specification Security
Specification Smoke detectors
Specification Fibre optics
Specification Computer network
Specification BMS
Specification Cyclist showers
Specification Terraces

Building information

Office area (net) 10 631 m²
Office area (gross) 11 122 m²
Typical floor plate 2 300 m²
Year built 2015
Above-ground floors 5
Underground storeys 1
Minimum unit size 300 m²
Minimum lease term 5 years
Add-on factor 4,62%
Underground parking spaces 271
Surface parking spaces 25
Underground parking fee 88 eur
Surface parking fee 55 eur
Space availability |fitness|kantyna|parkingdlarowerow|
Public transport |bus|tram|

Description

Kompleks budynków biurowych położony na dolnym Mokotowie u zbiegu ulic Wynalazek i Cybernetyki, w bliskim sąsiedztwie Galerii Mokotów oraz lotniska Chopina.

Kompleks Neopark składa się z 2 kameralnych budynków (Neopark A i Neopark B) i został zaprojektowany w oparciu o koncepcję kampusu polegającą na połączeniu funkcji biurowej z rekreacyjno-wypoczynkową. Inwestycja wyróżnia wysokim standardem wykończenia i optymalnymi rozwiązaniami technologicznymi. Neopark powstaje zgodnie z zasadami budownictwa zrównoważonego BREEAM. Autorem projektu jest firma architektoniczna JEMS Architekci.

Centralną częścią kompleksu jest wewnętrzny, zielony dziedziniec, który wraz ze zlokalizowaną na parterze restauracją i przylegającym do niej tarasem, stanowi przestrzeń spotkań i aktywnego wypoczynku. W kompleksie Neopark znajdują się także rozwiązania związane ze zdrowym stylem życia; ścieżki do biegania, klub fitness, jak również udogodnienia dla rowerzystów - ścieżki rowerowe oraz miejsca parkingowe dla rowerów. 

Available space (5)

Floor Office area Min. unit Sublease Available from
0 417 m² 368 m² — immediately
1 155 m² 155 m² — immediately
1 330 m² 300 m² — immediately
3 1 250 m² 350 m² — immediately
4 2 150 m² 300 m² — immediately

Space by floor

Floor Total area Office area Vacant office area
0 0 m² 1 600 m² 0 m²
1 0 m² 2 300 m² 0 m²
2 0 m² 2 300 m² 0 m²
3 0 m² 2 300 m² 0 m²
4 0 m² 2 000 m² 0 m²