Office building
Flanders Business

Warszawa, Włochy · ul. Marcina Flisa

Asking rent

15 eur/m²

Service charges

22,9 pln/m²

Available space

from 37 m²

min. unit 250 m²

Storeys

5

built 2019

Key facts

Specification Air conditioning
Specification Mechanical ventilation
Specification Raised floors
Specification Suspended ceilings
Specification Openable windows
Specification Lifts
Specification Reception
Specification Access control
Specification CCTV
Specification Security
Specification Sprinklers
Specification Smoke detectors
Specification Fibre optics
Specification Computer network

Building information

Office area (net) 7 023 m²
Office area (gross) 7 401 m²
Typical floor plate 1 899 m²
Year built 2019
Above-ground floors 5
Underground storeys 1
Minimum unit size 250 m²
Minimum lease term 3 years
Add-on factor 5,4%
Underground parking spaces 0
Surface parking spaces 151
Surface parking fee 55 eur
Space availability |centrumkonferen|kantyna|restauracja|
Public transport |bus|highway|train|suburbantrain|airport|tram|

Description

Obiekt jest częścią kompleksu biurowego położonego na warszawskich Włochach przy ul. Łopuszańskiej. Ten 5-kondygnacyjny budynek oferuje ponad 7.000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia oraz 151 miejsca parkingowe. Staranny dobór najwyższej klasy materiałów oraz wykorzystanie nowoczesnych technologii zapewnią najemcom komfort i bezpieczeństwo.

Budynek został zaprojektowany z myślą o dużej funkcjonalności oraz wykonany w wysokim standardzie przez renomowanego dewelopera. W budynku znajduje się centrum konferencyjno-restauracyjne do dyspozycji najemców.

Standard:

otwierane okna, monitoring obiektu, ochrona przeciwsłoneczna na fasadach od południa i zachodu, budynki przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, elektroniczny system zarządzania budynkiem, system kontroli dostępu i całodobowa kontrola, reprezentacyjne recepcje z dostępem do Wi-Fi. Powierzchnie biurowe wyposażone w otwierane okna, energooszczędne okna, wentylację, klimatyzację, podwieszane sufity, sufit grzewczo-chłodzący, puszki podłogowe, podniesione podłogi, swoboda aranżacji powierzchni.

W budynku mieści się centrum konferencyjno-restauracyjne, gdzie pracownicy i goście mają do dyspozycji przestronną restaurację z dostępem do sieci Wi-Fi oraz centrum konferencyjne, które może pomieścić 100 osób.

Wszystkie posiłki, spotkania, konferencje i imprezy mogą się odbywać na miejscu, co oznacza oszczędność czasu dla pracowników, klientów i gości. Do dyspozycji: dwie obszerne, w pełni wyposażone sale konferencyjne o łącznej powierzchni 190 m2 oraz przestronne foyer (70 m2), z możliwością łączenia pomieszczeń, możliwość wynajmu godzinowego i dziennego, także dla firm zewnętrznych, restauracja oferująca m.in: catering podczas spotkań biznesowych, obsługę imprez i bankietów, wyśmienite menu śniadaniowe i obiadowe.

Bardzo dobra lokalizacja, 50m do przystanku autobusowego, 200m do przystanku tramwajowego, dwa przystanki tramwajem do stacji kolejowej WKD i SKM, szybki dojazd do lotniska i trasy S79 i S2 (do 3km).

Available space (1)

Floor Office area Min. unit Sublease Available from
0 37 m² 37 m² — 10.2025

Space by floor

Floor Total area Office area Vacant office area
0 0 m² 1 899 m² 0 m²
1 0 m² 1 899 m² 0 m²
2 0 m² 1 899 m² 0 m²
3 0 m² 1 899 m² 0 m²
4 0 m² 1 899 m² 0 m²