Office building
Cedet

Warszawa, Śródmieście

Asking rent

21,5 eur/m²

Service charges

23 pln/m²

Available space

—

min. unit 500 m²

Storeys

7

built 2018

Key facts

Specification Air conditioning
Specification Mechanical ventilation
Specification Raised floors
Specification Suspended ceilings
Specification Openable windows
Specification Lifts
Specification Reception
Specification Access control
Specification CCTV
Specification Security
Specification Sprinklers
Specification Smoke detectors
Specification Fibre optics
Specification Computer network

Building information

Office area (net) 15 266 m²
Office area (gross) 16 278 m²
Typical floor plate 2 840 m²
Year built 2018
Above-ground floors 7
Underground storeys 4
Minimum unit size 500 m²
Minimum lease term 5 years
Add-on factor 6,63%
Underground parking spaces 144
Surface parking spaces 0
Underground parking fee 200 eur
Space availability |bankomat|kantyna|kawiarnia|parkingdlarowerow|restauracja|
Public transport |bus|metro|tram|

Description

CEDET to projekt nowoczesnego kompleksu handlowo-biurowego, będącego połączeniem tradycji z nowoczesnością i funkcjonalnością.

Projekt zakładał przebudowę i zmodernizowanie Domu Handlowego Smyk z zachowaniem jego dotychczasowego kształtu oraz przywróceniem oryginalnej elewacji. Na tyłach dawnego Smyka u zbiegu ulic Kruczej i Brackiej dobudowano nowoczesny przeszklony budynek biurowy.

Niższe piętra obiektu z wejściami od Alei Jerozolimskich i od ulicy Brackiej zostały przeznaczone na sklepy i usługi, natomiast na górnych kondygnacjach znajdują się nowoczesne biura.

Cały kompleks oferuje około 15 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia oraz około 7 000 m2 powierzchni handlowej.

Available space (2)

Floor Office area Min. unit Sublease Available from
0 0 m² 69 m² — immediately
0 0 m² 163 m² — immediately

Space by floor

Floor Total area Office area Vacant office area
0 0 m² — m² 0 m²
1 0 m² 1 186 m² 0 m²
2 0 m² 3 042 m² 0 m²
3 0 m² 3 043 m² 0 m²
4 0 m² 3 033 m² 0 m²
5 0 m² 3 000 m² 0 m²
6 0 m² 1 942 m² 0 m²