Office building
Budynek

Warszawa, Śródmieście · ul. Juliana Smulikowskiego

Asking rent

70 pln/m²

Service charges

20 pln/m²

Available space

40–174 m²

min. unit 26 m²

Storeys

5

built 1980

Key facts

Specification Air conditioning
Specification Suspended ceilings
Specification Openable windows
Specification Access control
Specification CCTV
Specification Fibre optics
Specification Computer network

Building information

Office area (net) 2 000 m²
Office area (gross) 2 000 m²
Typical floor plate 300 m²
Year built 1980
Above-ground floors 5
Underground storeys 0
Minimum unit size 26 m²
Minimum lease term 1 year
Underground parking spaces 0
Surface parking spaces 0
Space availability |
Public transport |bus|metro|

Description

Budynek biurowy zlokalizowany na warszawskim Powiślu, w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dobrze skomunikowanych części miasta. Obiekt wyróżnia się funkcjonalnym charakterem oraz dogodnym położeniem, zapewniającym sprawny dostęp zarówno do komunikacji miejskiej, jak i głównych arterii Warszawy.

Budynek oferuje przestrzenie biurowe w przystępnym standardzie i atrakcyjnej cenie, stanowiąc praktyczne rozwiązanie dla firm poszukujących funkcjonalnej lokalizacji w centralnej części miasta. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodne zaplecze dla pracowników i klientów.

Dodatkowym atutem jest bliskość stacji metra oraz mostu Świętokrzyskiego, a także łatwy dostęp do Wisłostrady i pozostałych dzielnic Warszawy. W pobliżu dostępne są również miejsca parkingowe w strefie płatnego parkowania.

Atuty budynku:
- centralna lokalizacja na Powiślu,
- bardzo dobra komunikacja miejska,
- bliskość metra,
- dogodny dostęp do głównych arterii miasta,
- funkcjonalne powierzchnie biurowe,
- atrakcyjny poziom czynszu,
- bogata infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu.

Available space (4)

Floor Office area Min. unit Sublease Available from
0 163 m² 163 m² — 09.2026
2 40 m² 40 m² — 09.2026
3 109 m² 109 m² — 09.2026
4 174 m² 174 m² — 09.2026

Space by floor

Floor Total area Office area Vacant office area
0 0 m² 300 m² 0 m²
1 0 m² 300 m² 0 m²
2 0 m² 300 m² 0 m²
3 0 m² 300 m² 0 m²
4 0 m² 300 m² 0 m²