mazowieckie, wołomiński, Kobyłka

ul. Akacjowa

cena: 330 000 PLN
powierzchnia: 110,03 m2
liczba pokoi: 3
piętro: 1

Mieszkanie na sprzedaż

BEZCZYNSZOWE MIESZKANIE o powierzchni użytkowej 60,03 m kw. plus poddasze 50 m kw w cenie 320 000 zł.

Mieszkania w budynkach jednorodzinnych dwu lokalowych w zabudowie bliźniaczej na osiedlu zamkniętym.

Lokale podłączone do sieci: kanalizacji sanitarnej, gazowej, elektroenergetycznej, wodociągowej i internetowej (ŚWIATŁOWÓD)!

Do mieszkań przynależą ogródki wyodrębnione do wyłącznego korzystania o powierzchni ok. 59 m kw. 

Świetna lokalizacja!

Zaledwie 5 km do drogi ekspresowej S8 umożliwiającej doskonały dojazd do każdej dzielnicy Warszawy!!

Blisko stacja kolejowa umożliwiająca bezpośredni dojazd zmodernizowaną linią do Warszawy w zaledwie 15 MINUT na Dworzec Wileński (STACJA METRA)!!!

Połączenie ze Stolicą zapewniają również liczne linie autobusowe.

Wszędzie blisko: przedszkole (200 m) szkoła podstawowa (200 m) liceum ogólnokształcące (750 m) pediatra (300 m) szpital (700 m) apteka całodobowa Dr.Max (800 m) przychodnia (1 km) weterynarz (750 m) pociąg (1,5 km) autobus (650 m) kościół (1,5 km) poczta (1,5 km) bank (1,5 km) sklep Kaufland (2,5 km), Galeria Handlowa Wołomin (3,5 km) sklep Carrefour (3,5 km) kino HELIOS (3,5 km) siłownia (1,5 km) pływalnia z saunami (2,5 km) stacja paliw ORLEN (1,5 km).

WYSOKI STANDARD: parapety, piec gazowy kondensacyjny z osprzętem, grzejniki z termoregulatorami, ogrzewanie podłogowe, gniazda i włączniki elektryczne, trójfazowy wpust do podłączenia kuchni elektrycznej, instalacja teletechniczna obejmująca okablowanie podtynkowe dla instalacji TV, telefon i Internet z gniazdami w każdym pokoju, okablowanie alarmowe, domofonowe, skrzynka na listy, oświetlenie na zewnątrz, brama automatyczna!!!

UWAGA! W każdym mieszkaniu zainstalowano przyłącze do internetu światłowodowego zapewniającego szybkość do 800 MBit/s!!!

Oferowane mieszkania charakteryzują się wygodnym i bardzo przemyślanym rozmieszczeniem pomieszczeń. W każdym znajduje się ustawny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek, dwa pokoje, duża łazienka, hol oraz wiatrołap.

Powierzchnie pomieszczeń::

Salon z aneksem: 24,24 m kw.

pokój I: 9,64 m kw.

pokój II: 8,92 m kw.

łazienka: 6,83 m kw.

hol: 1,95 m kw.

wiatrołap: 2,59 m kw.

ŁĄCZNIE: 54,17 m kw.

W przytulnym salonie zastosowano ogrzewanie podłogowe oraz drzwi balkonowe z nawiewnikiem zapewniającym duży komfort w użytkowaniu mieszkania. Aneks kuchenny z ogrzewaniem podłogowym oraz możliwością montażu zarówno kuchenki elektrycznej jak i gazowej. Ogrzewanie podłogowe także w łazience, holu i wiatrołapie. Każdy pokój wyposażony w instalację telewizyjną, alarmową, telefoniczną i internetową! W łazience możliwość montażu wanny lub prysznica, bidetu a także miejsce na pralkę oraz grzejnik drabinkowy.

Ściany z materiałów ceramicznych i betonowych. Stropy żelbetowe monolityczne zapewniające nieporównywalnie niski poziom hałasu w pomieszczeniach. Wewnątrz tynki gipsowe. Wylewki betonowe. Okna trzyszybowe o rewelacyjnie niskim współczynniku przenikania ciepła - 0,95!!! Drzwi wejściowe stalowe, antywłamaniowe, ocieplane z przeszkleniem. Na elewacji styropian o grubości 15 cm o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła - 0,040! Na zewnątrz tynk silikonowy prestiżowej firmy MAPEI zapewniający trwałość i estetykę. Blacho dachówka o kilkudziesięcioletniej gwarancji. Na dachu ławy kominiarskie i płotki przeciwśnegowe.

Stylistyka budynków nowoczesna, wyróżniająca się elegancją i harmonią z otoczeniem. Osiedle zamknięte, oświetlone. Teren wokół budynków uporządkowany i zagospodarowany (ułożona kostka, ziemia ogrodowa).

UWAGA! Bardzo dobra lokalizacja!!

Osiedle położone kameralnie w bezpiecznej, cichej i zielonej części miasta przy ulicy utwardzonej z oświetleniem i światłowodem. W pobliżu plac zabaw.

W odległości 3,5 km galeria handlowa ze sklepami m.in. Carrefour, Empik, H&M, New Yorker, monnari, PEPCO, Deichmann, Reserved, Rossmann, Vistula, Smyk, CCC a także restauracjami KFC, PizzaHut, siłownią i fitness Zdrofit oraz kinem Helios, Leroy Merlin, Media Expert.

Spokojna okolica idealna do odpoczynku. W sąsiedztwie lasy ze ścieżkami gwarantujące szybką regenerację. Niedaleko chronione obszary przyrodnicze jak Rezerwat Przyrody „Grabicz” czy Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu. Tylko 20 minut nad Zalew Zegrzyński będący ośrodkiem rekreacyjno - wypoczynkowym z bazą sportów wodnych!!

Planowana budowa zjazdu z drogi ekspresowej S8 w Kobyłce a także modernizacja linii kolejowej do Warszawy spowodują wzrost wartości nieruchomości w okolicy co sprawi, że zakup oferowanego mieszkania w tym momencie okaże się w niedalejiej przyszłości jeszcze korzystniejszą inwestycją.

Zakończenie budowy i oddanie budynków do użytkowania: grudzień 2019 r.

Całość budowana bardzo solidnie przez fachowców z wieloletnim doświadczeniem przy użyciu wyłącznie sprawdzonych materiałów (wszystkie z wymaganymi atestami, certyfikatami i deklaracjami zgodności).

Oferujemy również pomoc w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego.

Sprzedającym jest firma więc kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) - oszczędność 2% ceny nieruchomości!!

Podstawowe

Numer oferty
49246/MS/MAX
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Stan deweloperski

Pomieszczenia

Typ mieszkania
Mieszkanie
Powierzchnia salonu
1 m2
Typ kuchni
Oddzielna
Liczba łazienek
1
Wysokość pomieszczeń
270 cm
Typ okien
PCV

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów
1
Typ balkonów
Klasyczny
Piwnica
Komórka
Ogród

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
2

Cena za

Parking naziemny
1 PLN

Budynek

Rok budowy
2019
Stan budynku
Stan deweloperski
Materiał
Mieszany
Liczba pięter
1
Winda

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Elżbieta Kołodziejczyk

Doradca ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę