Warszawa, Wola

ul. Jaktorowska

cena: 489 000 PLN
powierzchnia: 26,04 m2
liczba pokoi: 1
piętro: 6

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Mieszkanie na sprzedaż

Zupełnie nowe mieszkanienigdy nie było zamieszkane, żadne elementy wyposażenia nie były używane, wszystko jest nowe i na gwarancji.

Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane i wykończone materiałami najwyższej jakości, między innymi:
- blaty kuchenne z naturalnego drewna merbau, twardszego od dębu i odpornego na wodę;
- zabudowa kuchenna na zamówienie, lakierowana na wysoki połysk;
- meble łazienkowe na zamówienie z drewna merbau oraz fronty mebli lakierowane na wysoki połysk;
- glazura i gres w łazience z połyskiem, w unikatowym wzorze dopasowanym do reszty wnętrz;
- drzwi łazienkowe na zamówienie, lakierowane na wysoki połysk, z ozdobnym bulajem;
- gres Rustyk Grey;
-ozdobna zabudowa kaloryfera na zamówienie, lakierowana na wysoki połysk;
- szafa na zamówienie, lakierowana na wysoki połysk ze wzorem dopasowanym do mebli kuchennych;
- wyposażenie łazienki, Roca, Gerberit, baterie Tres;
- wyposażenie kuchni – Gorenje, Beko;
- tynk dekoracyjny imitujący rdzę (zmienia kolor w zależności od światła;)
-oświetlenie LED na zasłony lub rolety;
-lampy dekoracyjne importowane z Wielkiej Brytanii.

Całość współgra ze sobą idealnie i robi wrażenie nawet na najbardziej wymagającym kliencie.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo - 70 000 zł (lokalizacja obok windy).

ZWROT Z INWESTYCJI
Ceny wynajmu mieszkań w tym budynku o podobnym metrażu wynoszą 2800-3200 zł miesięcznie co daje gwarantowany zwrot z inwestycji 6-7% w skali roku.
Mieszkanie idealnie nadaje się na wynajem krótkoterminowy, gdzie cena za dobę wynosi od 250-400 zł, co daje potencjalny zwrot z inwestycji 25% w skali roku.
Przy średniej (niższej) cenie dobowej 300 zł i frekwencji tylko 70%, stopa zwrotu z inwestycji wynosi aż 13% w skali roku.
• Dane obowiązujące na dzień 1/10/2019, Booking.com, Hotels.com oraz AirBnB


Budynek

Budynek, został wzniesiony przez francuskiego dewelopera Bouygues Immobilier, co gwarantuje bardzo wysoki standard wykończenia. Osiedle jest pod nadzorem całodobowej ochrony, w której skład wchodzi portiernia przy wejściu. Apartamenty cechuje bardzo wysoki poziom wykończenia części wspólnych - korytarzy i klatek schodowych(nowoczesny styl, lustra, kwiaty oraz wykładziny).



Lokalizacja

Studio zlokalizowane jest w samym środku prężnie rozwijającej się bliskiej Woli w okolicy Ronda Daszyńskiego.

W pobliżu inwestycji znajdują się kultowe miejsca na mapie Warszawy:
Muzeum Powstania Warszawskiego, restauracja i winiarnia Wino-sfera, liczne kina, teatry, klubokawiarnie, kafejki, fitness kluby i tereny zielone. Wspaniale rozwinięta infrastruktura gwarantuje komfort życia w tym miejscu.

Do stacji metra i Ronda Daszyńskiego 2 minuty.
W przeciągu najbliższych 4-5 lat w odległości ok 500 m powstanie kilka nowych wieżowców i centra biznesu tworząc nowoczesne centrum biznesowe, jedno z największych w UE, gdzie prognozowana cena za metr kwadratowy ma wynosić 23.000 zł/m2 i więcej za stan deweloperski.

Nieruchomość idealną inwestycją pod wynajem z racji na swoje usytuowanie (serce biznesowej Woli), w pobliżu znajduje się wiele budynków biurowych (Grzybowska, Karolkowa itp). 

Podstawowe

Numer oferty
51341/MS/MAX
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Idealny

Pomieszczenia

Typ mieszkania
Rozkładowe
Powierzchnia salonu
23 m2
Typ kuchni
Aneks
Typ okien
Drewniane (nowy typ)

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów
1
Typ balkonów
Taras
Piwnica
Komórka
Ogród

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz

Miejsca parkingowe

Parking podziemny
1

Cena za

Parking podziemny
70 000 PLN

Budynek

Rok budowy
2017
Stan budynku
Idealny
Materiał
Mieszany
Liczba pięter
6
Winda

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Ewa Stasikowska

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę