Warszawa, Wola
ul. Jaktorowska
Mieszkanie na sprzedaż - Zupełnie nowe mieszkanie, nigdy nie zamieszkałe
Zupełnie nowe mieszkanie, nigdy nie było zamieszkane, żadne elementy wyposażenia nie były używane, wszystko jest nowe i na gwarancji.
Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane i wykończone materiałami najwyższej jakości, między innymi:
- blaty kuchenne z naturalnego drewna merbau, twardszego od dębu i odpornego na wodę;
- zabudowa kuchenna na zamówienie, lakierowana na wysoki połysk;
- meble łazienkowe na zamówienie z drewna merbau oraz fronty mebli lakierowane na wysoki połysk;
- glazura i gres w łazience z połyskiem, w unikatowym wzorze dopasowanym do reszty wnętrz;
- drzwi łazienkowe na zamówienie, lakierowane na wysoki połysk, z ozdobnym bulajem;
- gres Rustyk Grey;
-ozdobna zabudowa kaloryfera na zamówienie, lakierowana na wysoki połysk;
- szafa na zamówienie, lakierowana na wysoki połysk ze wzorem dopasowanym do mebli kuchennych;
- wyposażenie łazienki, Roca, Gerberit, baterie Tres;
- wyposażenie kuchni – Gorenje, Beko;
- tynk dekoracyjny imitujący rdzę (zmienia kolor w zależności od światła;)
-oświetlenie LED na zasłony lub rolety;
-lampy dekoracyjne importowane z Wielkiej Brytanii.
Całość współgra ze sobą idealnie i robi wrażenie nawet na najbardziej wymagającym kliencie.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo - 70 000 zł (lokalizacja obok windy).
ZWROT Z INWESTYCJI
Ceny wynajmu mieszkań w tym budynku o podobnym metrażu wynoszą 2800-3200 zł miesięcznie co daje gwarantowany zwrot z inwestycji 6-7% w skali roku.
Mieszkanie idealnie nadaje się na wynajem krótkoterminowy, gdzie cena za dobę wynosi od 250-400 zł, co daje potencjalny zwrot z inwestycji 25% w skali roku.
Przy średniej (niższej) cenie dobowej 300 zł i frekwencji tylko 70%, stopa zwrotu z inwestycji wynosi aż 13% w skali roku.
• Dane obowiązujące na dzień 1/10/2019, Booking.com, Hotels.com oraz AirBnB
Budynek
Budynek, został wzniesiony przez francuskiego dewelopera Bouygues Immobilier, co gwarantuje bardzo wysoki standard wykończenia. Osiedle jest pod nadzorem całodobowej ochrony, w której skład wchodzi portiernia przy wejściu. Apartamenty cechuje bardzo wysoki poziom wykończenia części wspólnych - korytarzy i klatek schodowych(nowoczesny styl, lustra, kwiaty oraz wykładziny).
Lokalizacja
Studio zlokalizowane jest w samym środku prężnie rozwijającej się bliskiej Woli w okolicy Ronda Daszyńskiego.
W pobliżu inwestycji znajdują się kultowe miejsca na mapie Warszawy:
Muzeum Powstania Warszawskiego, restauracja i winiarnia Wino-sfera, liczne kina, teatry, klubokawiarnie, kafejki, fitness kluby i tereny zielone. Wspaniale rozwinięta infrastruktura gwarantuje komfort życia w tym miejscu.
Do stacji metra i Ronda Daszyńskiego 2 minuty.
W przeciągu najbliższych 4-5 lat w odległości ok 500 m powstanie kilka nowych wieżowców i centra biznesu tworząc nowoczesne centrum biznesowe, jedno z największych w UE, gdzie prognozowana cena za metr kwadratowy ma wynosić 23.000 zł/m2 i więcej za stan deweloperski.
Nieruchomość idealną inwestycją pod wynajem z racji na swoje usytuowanie (serce biznesowej Woli), w pobliżu znajduje się wiele budynków biurowych (Grzybowska, Karolkowa itp).
Podstawowe
Pomieszczenia
Powierzchnia dodatkowa
Media i wyposażenie
Miejsca parkingowe
Cena za
Budynek
Opiekun oferty