Warszawa, Wola

ul. Banderii

cena: 1 880 000 PLN
powierzchnia: 116,80 m2
liczba pokoi: 3
piętro: 7

Mieszkanie na sprzedaż

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dwupoziomowy penthouse o pow. 116,80 m2 z tarasem.

Apartament znajduje się na 7 i 8 piętrze nowoczesnego budynku położonego na bliskiej Woli. Wjazd do apartamentu bezpośrednio z windy za pomocą kodu. Tylko trzy mieszkania na piętrze. 
Wspaniały świetlik rozświetla mieszkanie oraz nadaje mu niepowtarzalnego charakteru i poczucia bliskości z naturą. Lokal posiada wiele unikalnych i bardzo rzadkich cech, które czynią go niezwykłym miejscem do komfortowego życia, odpoczynku i pracy. Fantastyczny, przestronny taras z ogrodem i trawnikiem to oaza spokoju w centrum Warszawy!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Poziom 1, piętro 7

  • sypialnia 1 (10,5 m2) z wbudowanym regałem wnękowym, podłoga dąb z wyjściem na balkon,
  • sypiania 2 (13 m2) z wiatrakiem sufitowym, podłoga dąb z wyjściem na balkon),
  • pokój kąpielowy (10,6 m2) z przylegającym przestronnym prysznicem (2,7 m2) typu walk-in, ogromnym lustrem i wolnostojącą wanną oraz baterią wannową Grohe, fototapeta lasu deszczowego na całej ścianie odbijająca się w lustrze, podłoga drewno egzotyczne, z wyjściem na balkon,
  • garderoba/pralnia (5 m2) z zabudową półkowo-szufladową, podłoga gres, ujęcie wody dla pralki, suszarki
  • oszklony taras (12,2 m2) typu włoskiego łączący trzy pokoje, boczny widok na biznesową panoramę Warszawy.

UNIKALNA klatka schodowa z korytarzem (15,6 m2) o wysokości ok. 5 metrów przeszklona świetlikiem, nowoczesne drewniane schody ze szklaną balustradą, przesuwne szklane drzwi do salonu.
Poziom 2, piętro 8:

  • przestronny, funkcjonalny, doskonale oświetlony salon (51,2 m2) zaprojektowany z zasadami nowoczesnego designu z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości z wyjściem na taras oraz ogród letni,
  • otwarta kuchnia: nowoczesna zabudowa z frontami z lakierowanego na czarno szkła i drewna (piekarnik, parownik, kuchnia indukcyjna i lodówka firmy Siemens - pod zabudowę)
    - wyspa (1,94 m2) z szafkami i szufladami z niezwykle atrakcyjnym blatem z czarnego kompozytu, płytą indukcyjną i zmywarką marki Siemens, funkcjonalną bezdotykową baterią i nowoczesnym, cylindrycznym okapem marki Franke.
    - podwieszany sufit i zróżnicowane oświetlenie salonu z możliwością regulacji, atrakcyjne kaloryfery.
  • toaleta dla gości (1,5 m2) z wysokimi, szklanymi drzwiami z matowego szkła,
  • przestronna loggia (12 m2) z potencjałem na zabudowę (ogród zimowy), drewniane, przesuwne żaluzje dbają o dyskrecję mieszkańców,
  • wnęka (3,5 m2) z wejściem do windy (wjazd windą z garażu wprost do domu), drzwi antypożarowe dewelopera.

Istnieje możliwość uzyskania 4 pokoi wg projektu dewelopera.

UNIKALNY taras (ok. 90 m2) na ostatnim piętrze z przestrzenią wydzieloną na ogród, trawnik, rekreację oraz zaciszny i dyskretny kącik do relaksu (częściowo zadaszony, wieloletnie rośliny w doskonałym stanie). To wspaniała przestrzeń pozwalająca na organizację przyjęć na świeżym powietrzu, dyskretne miejsce do opalania, bezpieczne miejsce zabaw dla dzieci, punkt obserwacji nieba. Ściana parawanowa, od strony patio, osłania od wzroku większości sąsiadów oraz zapewnia bezpieczeństwo dzieciom i zwierzętom domowym. Na niej od 3 lat prowadzony jest bluszcz zimozielony, który cieszy świeżą zielenią zimą jak również chłodzi latem. 
Dodatkowe atuty tego wyjątkowego penthouse’u:

  • dwie komórki lokatorskie perfekcyjnie zlokalizowane obok wejścia do mieszkania na 7. piętrze (jedyne komórki na tym poziomie).
  • dwa perfekcyjnie zlokalizowane miejsca postojowe w garażu podziemnym tuż obok wejścia do klatki (możliwość wypakowania auta obok windy i wjazd bezpośrednio do mieszkania na poziom 8); miejsca obok siebie, zauważalnie większa przestrzeń.
  • monitoring wszystkich pomieszczeń, drzwi wejściowych i windy ze stacją nadawczą do centrum ochrony (stacja wymieniona na system GSM w styczniu 2020)

Miejsca postojowe dodatkowo płatne (55 000 zł za miejsce parkingowe).

2 komórki lokatorskie obok mieszkania w cenie apartamentu.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ 

Oferujemy pełną obsługę transakcji - Współpracujemy z doradcami finansowymi poszukującymi optymalnego kredytowania.


Budynek

Nowoczesny obiekt z 2008 roku wybudowany przez Pirelli. Charakterystyczna szklana elewacja od ulicy Obozowej. Osiedle zamknięte, chronione. Zadbana roślinność, wewnętrzny plac zabaw.


Lokalizacja

Dynamicznie rozwijająca się okolica, która na przestrzeni dekady zmieniła się nie do poznania. Wola jest teraz jedną z najbardziej popularnych dzielnic Warszawy. Doskonała komunikacja z centrum oraz „Mordorem II” na Woli. Przystanek tramwajowy linii 20, 23, 24 oraz autobus linii nocnej 200 m od posesji. Spacer do stacji metro Młynów zajmuje 12 minut. Stacja kolejowa linii SKM (oddana do użytku w 2019 roku) w odległości 4 minut spacerem.
W okolicy liczne sklepy (Biedronka, Carefour Express, Delikatesy Kulson), restauracje (Sushi, dwie pizzerie, klub Korsarz) oraz usługi (solarium, fryzjerzy, dentyści, kosmetyczki). Wyjątkową atrakcję stanowi Uroczysko na Kole (las miejski) oraz park Moczydło, do których można dojść spacerem w 15 minut.
Doskonałym atutem lokalizacji jest również prosty wjazd na trasę Prymasa 1000-lecia i wyjazd z Warszawy w kierunku Łodzi, Poznania, Krakowa, Wrocławia bez korków.

Podstawowe

Numer oferty
53005/MS/MAX
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Bardzo dobry
Czynsz administracyjny
1 200 PLN

Pomieszczenia

Typ mieszkania
Penthouse
Powierzchnia salonu
51 m2
Typ kuchni
Otwarta
Liczba łazienek
1
Liczba oddzielnych toalet
1
Wysokość pomieszczeń
270 cm
Typ okien
PCV

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów
1
Typ balkonów
Loggia
Liczba tarasów
2
Piwnica
Komórka
Ogród

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz

Miejsca parkingowe

Parking podziemny
2

Cena za

Parking podziemny
55 000 PLN

Budynek

Rok budowy
2009
Stan budynku
Bardzo dobry
Materiał
Cegła
Liczba pięter
8
Winda

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Małgorzata Grabowska

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę