Warszawa, Wilanów

ul. Obornicka

cena: 1 499 000 PLN
powierzchnia: 183,80 m2
liczba pokoi: 5
piętro: 2

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Mieszkanie na sprzedaż

Zapraszam na Spacer 3D

https://my.matterport.com/show/?m=gvNvzhjPL39

Przepiękny Apartament w Willi na Wilanowie. Jest to znakomita propozycja dla rodziny lub jako inwestycja !!  Atrakcyjna lokalizacja na wynajem lub dla rodziny. Doskonała lokata !! 

Właścicielka przez wiele lat wynajmowała apartament ambasadzie. Obecnie mieszka w nim w nim właścicielka z rodziną. 

Apartament o powierzchni całkowitej 183,8 m, położony jest w pięknej kamienicy, w willowej części Wilanowa.Znajduje się na 2 ostatnim piętrze.

W apartamencie naturalnie zostały wydzielone III stefy.

I strefa - komfortu. Przynależy do niej : Salon z kominkiem, Kuchnia częściowo otwarta na salon oraz Taras z meblami ogrodowymi. 

II strefa - wypoczynkuPrzynależy do niej Sypialnia Główna, połączona z obszernym Salonem Kąpielowym, dużą Garderobą oraz dodatkowym pomieszczeniem służącym właścicielce za mały składzik.

III strefa - wypoczynku. Przynależą do niej 2 sypialnie, Gabinet oraz obszerna Łazienka z wanną.

Wszystkie strefy łączy długi Hol w którym znajduje się obszerna szafa wnękowa. W holu znalazło się także miejsce na mały stolik okolicznościowy z krzesłami. 

Wyjątkowy charakter apartamentu to wysokość pomieszczeń. W Salonie wysokość pomieszczenia to 7 metrów ! 

W apartamencie do wykończenia zastosowano Kamień Naturalny, Marmur, oraz Parkiet w sypialniach.  Kominek został wykonany z marmuru, Materiały użyte do wykończenia wnętrza są starannie dobrane, bardzo wysokiej jakości. Apartament posiada alarm. 

Do apartamentu przynależy komórka w cenie 8.500 PLN oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 30.000 PLN. Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca w garażu podziemnym.  


Budynek

Willa została wybudowana w 1998r. jest w doskonałym stanie, przechodzi cały czas renowacje oraz remonty, na które właściciele nie ograniczają kosztów. 

W budynku znajduje się piec gazowy dwu funkcyjny dający ogrzewanie i ciepłą wodę do wszystkich 4 lokali. 

Willa położona jest między domami jednorodzinnymi przynależy do niej małe Patio. Mieszkańcy willi - tylko 4 rodziny !! ustaliły wysokość czynszu na kwotę 1.860 zł. Zawiera on wszystkie opłaty (ogrzewanie apartamentu, wodę, wywóz śmieci oraz sprzątanie i wszystkie prace związane z utrzymaniem kamienicy. 

Teren jest ogrodzony i bardzo zadbany. 


Lokalizacja

Lokalizacja  To ogromny Atut tego Apartamentu !!! 

W okolicy Ambasad oraz Wille w których mieszkają rodziny ambasadorów. Bliskość szkół amerykańskiej, francuskiej oraz brytyjskiej powoduje że oferta jest szalenie atrakcyjna na rynku nieruchomości na wynajem dla obcokrajowców. 

Apartament położony jest w willowej części Wilanowa 100 m od pętli autobusowej przy ul. Wiertniczej. W okolicy ambasady, segmenty i wille. 

W 5 minut piechotą można dostać się do Pałacu Wilanowskiego oraz w kilka minut samochodem do lasu kabackiego. 

Okolica pełna sklepów, szkół, przedszkoli.  Zaledwie 5  minut dzieli Państwa od Galerii Sadyba Best Mail oraz kilkanaście minut od Galerii Mokotów. 

W kilkanaście minut można dostać się również do Centrum.

Apartament ma niesamowity potencjał. Można tu wspaniale mieszkać jak i potraktować ofertę jako inwestycję. 

Serdecznie Polecam  

Podstawowe

Numer oferty
52429/MS/MAX
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Bardzo dobry
Czynsz administracyjny
1 860 PLN

Pomieszczenia

Typ mieszkania
Apartament
Powierzchnia salonu
30 m2
Typ kuchni
Otwarta
Liczba łazienek
3
Liczba oddzielnych toalet
3
Typ okien
Drewniane (nowy typ)

Powierzchnia dodatkowa

Typ balkonów
Brak
Liczba tarasów
1
Piwnica
Komórka
Ogród

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz

Miejsca parkingowe

Garaż
1
Parking podziemny
1

Cena za

Garaż
30 000 PLN
Parking podziemny
1 PLN

Budynek

Rok budowy
1998
Stan budynku
Bardzo dobry
Materiał
Mieszany
Liczba pięter
2
Winda

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Beata Palaszek

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę