Warszawa, Wilanów

ul. Bruzdowa

cena: 770 000 PLN
powierzchnia: 86,00 m2
liczba pokoi: 3
piętro: 0

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Mieszkanie na sprzedaż

Zamieszkaj w eleganckiej, luksusowej inwestycji - Villa Piano  II w pięknej części Wilanowa – Zawady przy ulicy Bruzdowej 100.

SPACER 3D: https://my.matterport.com/show/?m=GvVs47W9MXr

Do sprzedania w stanie deweloperskim nowe 3 pokojowe, widne, dwustronne, rozkładowe i przestronne mieszkanie o powierzchni 86m2  z ogródkiem 125 m2 i trzema tarasami , zlokalizowane na parterze w 2 piętrowym apartamentowcu.
Rozkład mieszkania:

  • Jasny salon z kuchnią 40m2 z wyjściami do ogródka 
  • 1 sypialnia - 12,29m2
  • 2 sypialnia- 11,06m2
  • 1 łazienka - 5,24m2
  • 2 łazienka - 4,68 m2
  • hol - 13 m2
  • 1 taras 5,4m2
  • 2 taras - 3,36m2
  • 3 taras- 9,35 m2
  • ogród 125,54m2.


Z kuchni, salonu i z każdej sypialni wyjście na ogród.

Okna sypialni i części salonu wychodzą na wschodnią  stronę.

Ekspozycja okien w kierunku wschodnim zapewnia najwięcej światła w godzinach przedpołudniowych. Mieszkanie będzie nagrzewać się od rana, aby przez resztę dnia pozostać w cieniu. Dzięki takiemu usytuowaniu okien nieruchomość nie przegrzewa się oraz nie panuje w nim zaduch. 
Drugie okna salonu z kuchnią wychodzą na stronę południową, co daję dużą ilość światła naturalnego, są one również w miarę ciepłe, a przy tym nie przegrzewają się latem i nie wyziębiają szybko zimą.
Orientacja południowo -wschodnią najkorzystniejsza jest  dla kuchni i dla salonu.

Specjalnie dla apartamentu dedykowany jest pełen projekt aranżacji wnętrz, który widoczny jest na zdjęciach. Pełny projekt jest dostępny na stronie www.cudo.pl
Właściciele  mieszkania chcieli, aby ich nowe cztery kąty były urządzone komfortowo i elegancko. Styl nowoczesny przeplata się tu z elementami klasycznymi, a spokojna kolorystyka miejscami została zaakcentowana za pomocą nieco mocniejszych barw. 

Nowy właściciel może w pełni skorzystać z takiej okazji i w przeprowadzić remont według tego projektu, tym bardziej,że  projekt nowy właściciel otrzyma zupełnie GRATIS.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska dodatkowo płatna  w cenie 10 000 zł, dwa miejsca postojowych dodatkowo płatne w cenie 25 000 zł każde. 

Zapraszam na prezentację. Oferta warta polecenia.


Budynek

Zamknięte osiedle z ochroną, portierem i monitoringiem 24h na dobę. 

Lokalizacja

Villa Piano II wznoszona jest w urokliwej i spokojnej okolicy.
Istniejąca już infrastruktura drogowa oraz komunikacja miejska daje możliwość swobodnego i szybkiego dostania się do każdej dzielnicy Warszawy. Powstająca obwodnica w odległości 2 kilometrów dodatkowo zapewni płynność komunikacyjną, a wciąż modernizowane strefy pieszego dojścia na Wilanowie umożliwiają swobodne poruszanie się niezmotoryzowanym.
Na Wilanowie znajduję się wiele prestiżowych przedszkoli i szkół oraz wiele ośrodków kulturalnych i dydaktycznych pozwalających na szeroki zakres kształcenia dzieci.

Na pieszo:

– plac Vogla ( 10 minut)
– poczta (10 minut)
– przychodnia (7 minut)
– SPA (5 minut)
– wypożyczalnia aut (7 minut)
– przystanek autobusowy (5 minut)
– stacja rowerów Veturillo (10 minut)

Autem:

Park i Pałac w Wilanowie ( 3 minuty)
– pole golfowe (3 minuty)
– Ogród Botaniczny w Powsinie (10 minut)
– Uzdrowisko w Konstancinie (15 minut)
– Centrum Warszawy (20 minut)
– Centrum Handlowe Sadyba Best Mall (10 minut)
– Centrum Handlowe Galeria Mokotów ( 15 minut).

Podstawowe

Numer oferty
49558/MS/MAX
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Stan deweloperski
Czynsz administracyjny
646 PLN

Pomieszczenia

Typ mieszkania
Rozkładowe
Powierzchnia salonu
40 m2
Typ kuchni
Inny
Liczba łazienek
2
Liczba oddzielnych toalet
1
Wysokość pomieszczeń
270 cm
Typ okien
PCV

Powierzchnia dodatkowa

Typ balkonów
Brak
Piwnica
Komórka
Ogród

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz

Miejsca parkingowe

Parking podziemny
2

Cena za

Parking podziemny
35 000 PLN

Budynek

Rok budowy
2018
Stan budynku
Idealny
Materiał
Cegła
Liczba pięter
2
Winda

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Anna Wenda

Specjalista ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę