Warszawa, Wawer

ul. Ogórkowa

cena: 699 000 PLN
powierzchnia: 168,00 m2
liczba pokoi: 6
piętro: 1

Mieszkanie na sprzedaż

Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie . Powierzchnia mieszkalna normatywna to 137 m2(82 i 55m2), po podłodze 145 m2+ użytkowe poddasze 23 m2 podłogi. Ponadto strych 10 m2 oraz piwnica i garaż na duży samochód (łącznie 29 m2). Łączna powierzchnia wszystkich pomieszczeń to 207 m2.
Pierwszy poziom, 82 m2, to duża otwarta przestrzeń, łącząca salon, jadalnię i kuchnię, dodatkowo pokój o pow. 10 m2 oraz mała łazienka z prysznicem i WC a także balkon 4,4 m2. Przy wejściu jest miejsce na dużą szafę. Podłoga: płytki ceramiczne w holu, łazience i kuchni, parkiet kempas w salonie i jadalni.
Drewniane schody prowadzą na drugi poziom na którym są trzy pokoje - 16 m2(+ balkon 4,4 m2), 14 m2 z lekkim skosem i oknami połaciowymi oraz 7 m2– duża łazienka 10 m2, a także przedpokój z wyposażoną garderobą o wymiarach 3,2 x 1,5 oraz miejscem na dużą szafę. Dostęp do strychu przez właz w suficie przedpokoju.
Na poddaszu otwarta przestrzeń do dowolnego zagospodarowania, także mieszkalnego – dostęp po schodach młynarskich. Podłoga na piętrze oraz poddaszy z deski świerkowej (płytka ceramiczna w łazience).
Kuchnia umeblowana i wyposażona (lodówka, płyta kuchenna, zmywarka), łazienka również umeblowana + pralka.
Miejsce do parkowania na drodze osiedlowej i na podjeździe do garażu, oraz w garażu.
Ogrzewanie centralne elektryczne, woda użytkowa ogrzewana pompą ciepła. Mieszkanie bezczynszowe - jedyne opłaty to energia elektryczna (ok. 6000zł rocznie dla czteroosobowej rodziny) i wywóz szamba.
Stan: do odświeżenia, podłoga do ewentualnego cyklinowania.

Mieszkanie ma duży potencjał adaptacyjny – można wygospodarować dodatkowe pomieszczenia, zamknąć kuchnię, połączyć poddasze ze strychem a garaż powiększyć o piwnicę.
Od 7 lat mieszkanie jest wynajmowane i cieszy się dużym powodzeniem – w przypadku przeznaczenie na wynajem przychód raczej gwarantowany. Nadaje się też na firmę.
Zdjęcia pochodzą w różnych okresów i prezentują potencjał urządzenia wnętrza. Mieszkanie w tym momencie z minimalną ilością mebli.
Mieszkanie nie ma oddzielnej księgi wieczystej. Przedmiotem sprzedaży jest udział we współwłasności gruntu oraz prawo wyłącznego użytkowania lokalu. Zakup tylko za gotówkę.


Budynek

Wejście do mieszkania na pierwszym piętrze dwupiętrowego domu, 4 mieszkania na klatce schodowej. Budynek wielorodzinny w zabudowie szeregowej. Teren ogrodzony.


Lokalizacja

Zielona okolica, wspaniałe tereny do spacerów nad Wisłą i wycieczek rowerowych (nieopodal jest park krajobrazowy). Przystanek autobusowy i Biedronka - 400 metrów. Trzy minuty od wjazdu na nowy most i autostradę, autostrady nie słychać.

Podstawowe

Numer oferty
57599/MS/MAX
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Do odświeżenia

Pomieszczenia

Typ mieszkania
Wielopoziomowe
Powierzchnia salonu
82 m2
Typ kuchni
Otwarta
Liczba łazienek
2
Typ okien
PCV

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów
1
Typ balkonów
Klasyczny
Piwnica
Komórka
Ogród

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO własne
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz

Miejsca parkingowe

Garaż
1

Budynek

Rok budowy
1997
Stan budynku
Dobry
Materiał
Mieszany
Liczba pięter
2
Winda

Opis

Wyposażenie kuchni
Meble w zabudowie kuchennej

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Teresa Pergel

Ekspert ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę