Mieszkanie na sprzedaż - 3pok/Wawer/Ogródek/SuperDojaz

- 64mkw/3pok/ogródek 

* przestronny salon (23 mkw) z wyjściem do ogrodu (60 mkw)

* otwarta, jasna kuchnia (okno, 7,5 mkw, pełne wyposażenie AGD, ogrzewanie podłogowe)

* sypialnia nr 1 (wyjście do ogrodu, 11,66 mkw)

* sypialnia nr 2 (wyjście do ogrodu, 10,15 mkw)

* łazienka z wanną i wc (5mkw,ogrzewanie podłogowe)

* hall (6mkw)

* pomieszczenie gospodarcze (4 mkw, piec gazowy dwufunkcyjny, pralka)

- mieszkanie jest bezczynszowe -uiszczane są tylko opłaty eksploatacyjne takie jak woda, gaz (średnia opłata miesięczna za ostatni rok 225 pln), wywóz szamba <w 2024 planowane podłączenie kanalizacji miejskiej, projekt jest zatwierdzony formalnie i odbył się już przetarg>

- dwa miejsca postojowe pod chmurką (zakup obligatoryjny 20000PLN)

- bliźniak - dwie klatki schodowe (jeden sąsiad w klatce)

- teren ogrodzony, brama na pilota

Budynek

Inwestycja z 2016 roku oddana do użytku w 2017

Obiekt został wykonany zgodnie z zasadami budownictwa energoefektywnego - przy użyciu tradycyjnej technologii, z pustaka ceramicznego POROTHERM, który dzięki swoim własnościom termoizolacyjnym oraz wytrzymałości gwarantuje komfort termiczny na lata.

Dach pokryto blachą marki Plannja - cenionej za wysokie parametry techniczne wszystkich produktów. Budynek jest dzięki niemu doskonale chroniony na wypadek różnorodnych warunków atmosferycznych.

Elewacja - 14 cm styropianu, tynk w nowoczesnych barwach
Stolarka okienna - 6-cio komorowe okna PCV od cenionego producenta - jeszcze bardziej podnoszące komfort termiczny.
Drzwi zewnętrzne - Drzwi antywłamaniowe o podwyższonej odporności.

Lokalizacja

Trakt Lubelski 26 to miejsce oddalone od zatłoczonego i głośnego centrum Stolicy, które nie pozbawia jednak dostępu do infrastruktury przydatnej na co dzień (szkoła, ośrodek zdrowia, poczta, bankomaty, stacja benzynowa, klub sportowy, basen, centrum konferencyjne, kościół, liczne sklepy, apteka, Mazowiecki Park Krajobrazowy - pełny ścieżek rowerowych i pieszych, Centrum Zdrowia Dziecka).

Cieszy również zielona okolica, sprzyjająca rodzinnej, aktywnej rekreacji oraz wypoczynkowi.

100m do przystanku autobusowego

4 km do kolejki PKP

Wał Miedzeszyński i Południowa Obwodnica