Warszawa, Wawer

ul. Ogórkowa

cena: 699 000 PLN
powierzchnia: 168,00 m2
liczba pokoi: 6
piętro: 1

Mieszkanie na sprzedaż

Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie . Powierzchnia mieszkalna normatywna to 137 m2(82 i 55m2), po podłodze 145 m2+ użytkowe poddasze 23 m2 podłogi. Ponadto strych 10 m2 oraz piwnica i garaż na duży samochód (łącznie 29 m2). Łączna powierzchnia wszystkich pomieszczeń to 207 m2.
Pierwszy poziom, 82 m2, to duża otwarta przestrzeń, łącząca salon, jadalnię i kuchnię, dodatkowo pokój o pow. 10 m2 oraz mała łazienka z prysznicem i WC a także balkon 4,4 m2. Przy wejściu jest miejsce na dużą szafę. Podłoga: płytki ceramiczne w holu, łazience i kuchni, parkiet kempas w salonie i jadalni.
Drewniane schody prowadzą na drugi poziom na którym są trzy pokoje - 16 m2(+ balkon 4,4 m2), 14 m2 z lekkim skosem i oknami połaciowymi oraz 7 m2– duża łazienka 10 m2, a także przedpokój z wyposażoną garderobą o wymiarach 3,2 x 1,5 oraz miejscem na dużą szafę. Dostęp do strychu przez właz w suficie przedpokoju.
Na poddaszu otwarta przestrzeń do dowolnego zagospodarowania, także mieszkalnego – dostęp po schodach młynarskich. Podłoga na piętrze oraz poddaszy z deski świerkowej (płytka ceramiczna w łazience).
Kuchnia umeblowana i wyposażona (lodówka, płyta kuchenna, zmywarka), łazienka również umeblowana + pralka.
Miejsce do parkowania na drodze osiedlowej i na podjeździe do garażu, oraz w garażu.
Ogrzewanie centralne elektryczne, woda użytkowa ogrzewana pompą ciepła. Mieszkanie bezczynszowe - jedyne opłaty to energia elektryczna (ok. 6000zł rocznie dla czteroosobowej rodziny) i wywóz szamba.
Stan: do odświeżenia, podłoga do ewentualnego cyklinowania.

Mieszkanie ma duży potencjał adaptacyjny – można wygospodarować dodatkowe pomieszczenia, zamknąć kuchnię, połączyć poddasze ze strychem a garaż powiększyć o piwnicę.
Od 7 lat mieszkanie jest wynajmowane i cieszy się dużym powodzeniem – w przypadku przeznaczenie na wynajem przychód raczej gwarantowany. Nadaje się też na firmę.
Zdjęcia pochodzą w różnych okresów i prezentują potencjał urządzenia wnętrza. Mieszkanie w tym momencie z minimalną ilością mebli.
Mieszkanie nie ma oddzielnej księgi wieczystej. Przedmiotem sprzedaży jest udział we współwłasności gruntu oraz prawo wyłącznego użytkowania lokalu. 


Budynek

Wejście do mieszkania na pierwszym piętrze dwupiętrowego domu, 4 mieszkania na klatce schodowej. Budynek wielorodzinny w zabudowie szeregowej. Teren ogrodzony.


Lokalizacja

Zielona okolica, wspaniałe tereny do spacerów nad Wisłą i wycieczek rowerowych (nieopodal jest park krajobrazowy). Przystanek autobusowy i Biedronka - 400 metrów. Trzy minuty od wjazdu na nowy most i autostradę, autostrady nie słychać.

Podstawowe

Numer oferty
57599/MS/MAX
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Do odświeżenia

Pomieszczenia

Typ mieszkania
Wielopoziomowe
Powierzchnia salonu
82 m2
Typ kuchni
Otwarta
Liczba łazienek
2
Typ okien
PCV

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów
1
Typ balkonów
Klasyczny
Piwnica
Komórka
Ogród

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO własne
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz

Miejsca parkingowe

Garaż
1

Budynek

Rok budowy
1997
Stan budynku
Dobry
Materiał
Mieszany
Liczba pięter
2
Winda

Opis

Wyposażenie kuchni
Meble w zabudowie kuchennej

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Teresa Pergel

Ekspert ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę