Rezerwacja do 22.02.2022

Oferuję Państwu do zakupu mieszkanie czteropokojowe w kameralnym budynku na Marysinie Wawerskim.

Mieszkanie składa się z:

salonu o pow. 25,8 m2 ekspozycja okien na południe,

kuchni z jadalnią 23,7 m2 ekspozycja okien na południe

gabinetu 9,3 m2 ekspozycja okien na wschód,

sypialni o pow. 15,6 m2 ekspozycja okien na zachód

sypialni o pow. 16 m2 ekspozycja okien na południe

łazienki 7,8 m2 z wanną, podwójną umywalką, wc, miejscem na pralkę

łazienki 3,3 m2 z kabiną prysznicową, wc.

holu 9,4 m2

Kuchnia jest wyposażona w meble w zabudowie kuchennej oraz sprzęt AGD. Z kuchni jest przejście do salonu, ale z łatwością można kuchnię zupełnie oddzielić.

W holu znajdują się pojemne szafy zabudowane.

Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2006 roku z wymianą instalacji, podłóg, drzwi, łazienek. Jest wykończone w bardzo dobrym standardzie; zadbane, zostało ostatnio odmalowane.
Na podłodze w pokojach położono parkiet z jesionu oraz dębu, w łazienkach, holu i kuchni terakotę.

Do mieszkaniu przynależy komórka lokatorska zawarta w cenie oraz oddzielny, garaż naziemny na dwa samochody. Garaż jest dodatkowo płatny i kosztuje 30 000 zł.

Na posesji przestrzeń do wspólnego korzystania przez mieszkańców.

Atutem mieszkania są niskie koszty utrzymania:

Miesięczna składka:
100 zł na sprzątanie, oświetlenia części wspólnych.
budynek ma własne ujęcie wody dlatego nie ma kosztu dostawy wody a tylko odprowadzenia ścieków dla 4 osób 72 zł miesięcznie
podatek od nieruchomości 177 zł/rocznie.

Dodatkowe koszty to opłata za prąd oraz gaz (w mieszkaniu dwufunkcyjny piec CO).
Cena do rozsądnych negocjacji.

Zapraszam na prezentacje!

Budynek

Kameralny budynek z 1997 roku. Tylko 6 mieszkań. Budynek bezczynszowy.

W 2009 roku została wyremontowana klatka schodowa, w 2010 zaizolowane fundamenty, a w 2018 położona dodatkowa warstwa papy na dachu oraz  założone kołnierze na kominach.

Lokalizacja

W pobliżu niezbędne sklepy, kościół, dwie państwowe szkoły podstawowe oraz Zespół Szkół Sióstr Felicjanek, Klub Kultury Marysin, komunikacja.

Cicha lokalizacja w sąsiedztwie lasu i Rezerwatu im. Króla Jana Sobieskiego, doskonałe miejsce do zamieszkania, odpoczynku, a także aktywnego spędzania czasu.