Warszawa, Wawer

Anin Sadul

cena: 565 000 PLN
powierzchnia: 52,87 m2
liczba pokoi: 3
piętro: 0

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Mieszkanie na sprzedaż - 3 POKOJE, LOGGIA, KOMÓRKA, GARAŻ, BLISKO SKM

REZERWACJA


Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania mieszczącego się w kameralnym, ogrodzonym budynku z prywatnym, dużym ogrodem, placem zabaw dla dzieci oraz miejscem do grillowania. 

To przytulne, bardzo funkcjonalnie urządzone mieszkanie ma prawie 53m2 i składa się z salonu (15m2) połączonego z kuchnią 8m2), 2 pokoi (10/9m2), łazienki (3,5m2) z prysznicem oraz holu (7m2). Z salonu wyjście do przyjemnie zaaranżowanej, zabudowanej loggii liczącej 7,5m2. Jest to dodatkowa, nie liczona do metrażu mieszkania powierzchnia, którą obecni właściciele podzielili na dwie strefy: wypoczynkową oraz gospodarczą.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w zamykanym, dwustanowiskowym garażu podziemnym dodatkowo płatne 35 000zł. Cena całej nieruchomości to 600 000zł.

Ekspozycja okien: wschód/zachód.

Założona KW, stan prawny: pełna własność, brak obciążeń, możliwość kredytowania.

Mieszkanie liczy 52,87m2 (bez loggii). Do tego należy dodać metraż piwnicy (ok. 3m2) oraz garażu (ok. 12m2), w którym zmieści się nie tylko samochód ale również opony zimowe czy rowery.

Mieszkanie rozkładowe, urządzone z wykorzystaniem solidnych materiałów. W kuchni pozostaje zabudowa kuchenna wraz z zabudowanym sprzętem AGD. Łazienka w przyjemnej kolorystyce mieści prysznic oraz pralkę i suszarkę. Na podłodze w pokojach parkiet (do odświeżenia). Pojemne szafy w przedpokoju oraz sypialni. Nowoczesne meble dobrze wykorzystujące powierzchnię poszczególnych pomieszczeń - mogą zostać w mieszkaniu za dodatkową opłatą, podobnie jak AGD z łazienki. We wszystkich oknach rolety zewnętrzne.

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze 2-piętrowego, kameralnego budynku. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, po termomodernizacji i odnowieniu elewacji. Zawiązana wspólnota mieszkaniowa. Klatki czyste i zadbane, po remoncie. Teren ogrodzony, monitorowany i bezpieczny, pełen dobrze utrzymanej zieleni. Na terenie osiedla ogród z placem zabaw dla dzieci, altaną i miejscem do grillowania wyłącznie do dyspozycji mieszkańców wspólnoty. W bezpośrednim sąsiedztwie las.

Najbliższa okolica to Anin Sadul - głównie zabudowa jednorodzinna pełna cichych i spokojnych uliczek. 50 m od budynku nowoczesny plac zabaw dla dzieci wraz z siłownią plenerową i boiskiem do koszykówki. Wokół tereny zielone skłaniające do aktywnego wypoczynku i spacerów. Jednocześnie doskonały dojazd do Centrum oraz innych dzielnic stolicy (samochód, MZK, linia SKM). Przystanki autobusowe oraz stacja SKM W-wa Anin w odległości jedynie 10-15 min. piechotą. Bliski dostęp do pełnej infrastruktury (sklepy spożywcze, apteka, poczta,  basen, punkty usługowe, lokalne kafejki i restauracje, Lidl, Biedronka, Netto, CH Ferio). W pobliżu kilka szkół oraz przedszkoli zarówno państwowych jak i prywatnych.

Oferta doskonała dla singla, pary lub rodziny. Na własne potrzeby lub pod wynajem (blisko CZD).

Polecam i zapraszam Państwa na prezentację!

Ze względu na komfort właścicieli oraz na ich prośbę prezentacje odbywać się będą jedynie w soboty i tylko w obecności pośrednika - opiekuna oferty. 

 

 


Podstawowe

Numer oferty
58303/MS/MAX
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Bardzo dobry
Czynsz administracyjny
715 PLN

Pomieszczenia

Typ mieszkania
Rozkładowe
Powierzchnia salonu
15 m2
Typ kuchni
Aneks
Liczba łazienek
1
Typ okien
Drewniane (nowy typ)

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów
1
Typ balkonów
Loggia
Piwnica
Komórka
Ogród

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO własne
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz

Miejsca parkingowe

Parking podziemny
1

Cena za

Parking podziemny
35 000 PLN

Budynek

Rok budowy
1997
Stan budynku
Dobry
Materiał
Cegła
Liczba pięter
3
Winda

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Aneta Smolewska

Ekspert ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę