Warszawa, Śródmieście, Mirów

ul. Chłodna

cena: 849 000 PLN
powierzchnia: 67,00 m2
liczba pokoi: 2
piętro: 4

NA WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI

Mieszkanie na sprzedaż

Przestronne, klimatyczne i cichutkie mieszkanie dwupokojowe tuż przy Skwerze Jerzego Popiełuszki i kilka minut spacerem od urokliwego Placu Grzybowskiego!

W pakiecie z lokalem dwustronnym rozkładowym w historycznej kamienicy otrzymujemy dużo słońca za sprawą ostatniego piętra oraz widok ze świeżo odnowionego balkonu na zabytkowe podwórko, co sprawia, że mieszkanie jest bardzo ciche mimo, że znajdujemy się w samym sercu Warszawy.
W cenę mieszkania wliczone jest całe jego wyposażenie widoczne na zdjęciach poza pamiątkowym zegarem z wahadłem. Kuchnia w zabudowie posiada wszystkie niezbędne sprzęty – pralkę, zmywarkę, kuchenkę gazową (zgodnie z feng-shui żywy ogień jest najlepszy do przygotowywania posiłków) piekarnik, ekspres do kawy, lodówkę. W mieszkaniu tym czujemy przestrzeń za sprawą wysokości – 3,25 metra - oraz nietypowego rozkładu - salon z dużym balkonem, kuchnia, łazienka i sypialnia wpisane są w kwadrat. Bardzo łatwo można stworzyć trzeci pokój wydzielając go z sypialni. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2009 roku. Wymieniono instalacje elektryczną i hydrauliczną. 

Mieszkanie usytuowane jest na 4-piętrze - powyżej znajduję się tylko poddasze. Ma to swoje atuty: poczucie bezpieczeństwa, bardzo niskie stopnie schodów powodujące lekkość wchodzenia, znakomite nasłonecznienie - ponad budynkiem tylko niebo i widok na sąsiadujące kamienice zabytkowego Mirowa.

Nowy właściciel będzie mógł tu zatem zrelaksować się po pracowitym dniu w metropolii a jednocześnie cieszyć z uroków najpiękniejszych miejsc stolicy - do Pałacu Kultury i Nauki czy Warszawskiej Starówki dotrzemy w kwadrans spacerkiem.


Budynek

Odnowiona 10 lat temu kamienica pod zegarem - wpisana do rejestru zabytków w 2005 r. - została wzniesiona w 1912 r. w stylu wczesnomodernistycznym. Zaprojektowali ją w układzie dwupodwórzowym dwaj wybitni przedwojenni architekci: Józef Napoleon Czerwiński i Juliusz Heppen. Podczas II wojny światowej znalazła się na terenie warszawskiego getta. 50 metrów od budynku znajdowała się, wybudowana w styczniu 1942, drewniana kładka łącząca małe i duże getto - obecnie Kładka Pamięci - pomnik w formie instalacji artystycznej z laserową iluminacją i zdjęciami getta wzniesiony w 2011 roku w ramach projektu rewitalizacji wschodniego odcinka ulicy Chłodnej.
Kamienica została uszkodzona podczas powstania warszawskiego. Po wojnie rozebrano ostatnią kondygnację oraz spalone w 1944 półokrągłe zwieńczenie. W drugim podwórzu zachowała się żeliwna obudowa ujęcia wody z głową lwa.

W zabytkowej kamienicy prężnie działa wspólnota, która przeprowadza rok rocznie prace remontowe m.in.elewacja budynku, renowacja fundamentów oraz piwnic. Wkrótce przeprowadzi również remont klatki schodowej, którą wchodzimy do mieszkania. Do mieszkania przypisane jest indywidualne, widoczne z okna, miejsce parkingowe w cenie tylko 62 zł na miesiąc, co jest wielkim atutem w ścisłym Centrum Warszawy. Jest możliwość korzystania z piwnicy. W tym roku budynek podłączony został do miejskiej sieci ciepłej wody i ogrzewania miejskiego.


Lokalizacja

Mieszkanie usytuowane jest w ścisłym centrum stolicy (tuż przy Hali Mirowskiej), o komunikacji nie musimy zatem nawet wspominać. Dookoła rewelacyjne knajpki, muzea, teatry np. Agere Contra, U Madziara, UKIM, Oberża pod Czerwonym Wieprzem. Nie zabraknie też placów zabaw, galerii handlowych, a dla spacerowiczów – terenów zielonych (Skwer Jerzego Popiełuszki, Skwer Sybiraków,Park Mirowski,Plac Grzybowski etc). W odległości nieco ponad 100 metrów od Kamienicy pod Zegarem znajduje się Dom Kereta -  jedno z najwęższych na świecie mieszkań stworzone w 152-centymetrowej szczelinie pomiędzy powojennym blokiem mieszkalnym przy ul. Chłodnej 22 i przedwojenną kamienicą przy ul. Żelaznej 74.

Podstawowe

Numer oferty
51937/MS/MAX
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Idealny
Czynsz administracyjny
700 PLN

Pomieszczenia

Typ mieszkania
Z pokojem przechodnim
Powierzchnia salonu
30 m2
Typ kuchni
Widna
Liczba łazienek
1
Wysokość pomieszczeń
325 cm
Typ okien
PCV

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów
1
Typ balkonów
Klasyczny
Piwnica
Komórka
Ogród

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
1

Cena za

Parking naziemny
62 PLN

Budynek

Rok budowy
1912
Stan budynku
Dobry
Materiał
Cegła
Liczba pięter
4
Winda

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Jakub Zając

Specjalista ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę