Warszawa, Praga-Północ

Łochowska

cena: 369 500 PLN
powierzchnia: 37,00 m2
liczba pokoi: 2
piętro: 6

0% PROWIZJI

Mieszkanie na sprzedaż

Idealne pod wynajem, dla inwestora (szybko i w b.dobrej cenie się wynajmuje), ale także dla singla lub małej rodziny. Można niewielkim nakładem środków przerobić na wygodne 3 pokoje z aneksem kuchennym.
Bardzo słoneczne, rozkładowe mieszkanie z panoramicznym widokiem na Centrum, po częściowym remoncie - do wprowadzenia się.
Środkowe, zdrowe i komfortowe termicznie z uwagi na środkowe usytuowanie w budynku, zlokalizowane za zamykaną częścią kameralnego korytarza na 6 piętrze w 10-piętrowym budynku.
Okna skierowane na południowy - zachód.

- Niski czynsz ok. 320 złotych z funduszem remontowym.
Coroczne, znaczne zwroty z tytułu c.o. i zużycia wody.
Teren monitorowany 24H, bezpieczna i bardzo spokojna okolica oraz miłe sąsiedztwo.
- Łazienka (4 m) po remoncie, z zabytkową, francuską glazurą w stanie dobrym.
- Oddzielna widna kuchnia (7 m), "oldschoolowa" ale w pełni wyposażona i funkcjonalna. Istnieje możliwość modyfikacji na 3 pokoje z aneksem kuchennym - wewnętrzne ściany działowe z czerwonej cegły - Rama H.
- W pokojach (15 m / 10 m) panele dębowe, nowa stolarka okienna i drzwiowa.

- Dodatkowe powierzchnie stanowią loggia ok. 2,5 m2 oraz piwnica 2 m2 (która po uregulowaniu gruntu zostanie doliczona do powierzchni nieruchomości, trwają bowiem zaawansowane prace nad regulacją gruntu).

Oferta skierowana do klientów gotówkowych.


Budynek

Budynek po termomodernizacji, wymianie pionów wodno - kan., w najbliższych miesiącach odbędzie się remont klatek schodowych i wymiana obszernych wind m.in. towarowej (elektronika już wymieniona).

Przy budynku znajduje się strzeżony parking z możliwością wykupienia miejsca w niskim abonamencie oraz 2 parkingi bezpłatne.


Lokalizacja

Bardzo klimatyczny i modny rejon Pragi, na terenie osiedla : szkoły, przedszkole, place zabaw, specjalistyczne przychodnie NFZ, siłownie, parki, kościół Bazylika Kawęczyńska, liczne sklepy, doskonały zdrój wody oligoceńskiej obok budynku.

Tramwaje 2 minuty piechotą od budynku (dojazd do Centrum ok. 8 min., Stare Miasto 10 min.) oraz autobusy.

W rejonie do 1000 m. od budynku :
- Dworzec Warszawa Wschodnia (8 min. piechotą)
- 2 Stacje Metra (11 min. piechotą),
- C.H. Wileńska,
- Praskie Centrum Koneser,
- Szereg nowo powstających, luksusowych inwestycji, a także rewitalizacja całej przedwojennej zabudowy Starej Pragi. Doskonały węzeł wylotowy w kierunkach wschodnich.

Maxon oferuje pomoc klientom w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach. Oferuje bezpłatną konsultację doradcy kredytowego. Zapewnia bezpieczeństwo przeprowadzanych transakcji.

Serdecznie zapraszam do prezentacji.

Podstawowe

Numer oferty
50619/MS/MAX
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Do odświeżenia
Czynsz administracyjny
320 PLN

Pomieszczenia

Typ mieszkania
Rozkładowe
Powierzchnia salonu
15 m2
Typ kuchni
Oddzielna
Liczba łazienek
1
Typ okien
PCV

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów
1
Typ balkonów
Loggia
Piwnica
Komórka
Ogród

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
1

Budynek

Rok budowy
1976
Stan budynku
Bardzo dobry
Materiał
Cegła
Liczba pięter
10
Winda

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Magdalena Stempniewicz

Doradca ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę