Warszawa, Ochota

ul. Juliana Ursyna Niemcewicza

cena: 1 210 500 PLN
powierzchnia: 90,00 m2
liczba pokoi: 4
piętro: 0

Mieszkanie na sprzedaż

Klimatyczne mieszkanie przy ul. Niemcewicza blisko Placu Narutowicza na zadbanej Ochocie. Świetna propozycja dla rodziny.

Mieszkanie ma 90 m2 i znajduje się na parterze 4-piętrowego budynku z windą (okna wschód-zachód). Aktualnie znajduje się w nim gabinet terapeutyczny, do pracy którego zostało kompleksowo przystosowane.

Remont w 2015 roku obejmował wymianę stolarki okiennej na nową, wymianę drzwi, instalacji wewnętrznych, tynków wraz z malowaniem ścian, a także częściową rekonstrukcję starego parkietu. Do mieszkania przynależy również piwnica.
Osobna kuchnia mogące pełnić funkcje pokoju socjalnego (zabudowa kuchenna ze zmywarką, lodówką i mikrofalą). Łazienka posiada 2 oddzielne kabiny, jak i prysznic oraz schowek. Mieszkanie dzieli się na:

  • Duży pokój 21,0m2
  • Pokój 17,6m2
  • Pokój 13,3m2
  • Pokój 9,0m2
  • Kuchnia 6,2m2
  • Łazienka 6,8m2
  • Przedpokój 13,5m2

Na mieszkanie został wzięty kredyt hipoteczny (do spłacenia pozostało jeszcze ok. 470 tys. złotych).
Doskonała inwestycja - obowiązują aktualnie umowy najmu, a najemcy wyrażają wolę przedłużenia współpracy z nowym właścicielem.

Zapraszam serdecznie na prezentację!


Budynek

Mieszkanie znajduje się w klimatycznej, 4-piętrowej przedwojennej kamienicy z 1938 roku od strony wewnętrznego dziedzińca z zielenią - jest dzięki temu bardzo ciche.

Doskonale funkcjonująca wspólnota mieszkaniowa, czynsz wynosi jedynie ok. 450 zł miesięcznie z tymczasowo powiększonym funduszem remontowym (wcześniej 270 zł), z którego ma zostać sfinansowane tynkowanie i rewitalizacja kamienicy.


Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w sąsiedztwie Placu Narutowicza, na zadbanej, Starej Ochocie. Szeroki dostęp do infrastruktury miasta (szkoły, urzędy, itp.), jak i restauracji i sklepów w najbliższej okolicy. Możliwość parkowania przy budynku.

  • Autobus - 1 min do przystanku (linie 157, 517, 521, N35, N38, N43, N85, N88)
  • Tramwaj - 3 min do przystanku (linie 1, 9, 14, 25)
  • Metro Rondo Daszyńskiego - 5 minut tramwajem
  • Wjazd na S8 (Marymont) - 10 minut autem

Podstawowe

Numer oferty
52870/MS/MAX
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Bardzo dobry
Czynsz administracyjny
980 PLN

Pomieszczenia

Typ mieszkania
Mieszkanie
Powierzchnia salonu
21 m2
Typ kuchni
Oddzielna
Liczba łazienek
1
Liczba oddzielnych toalet
2
Typ okien
PCV

Powierzchnia dodatkowa

Typ balkonów
Brak
Piwnica
Komórka
Ogród

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
99

Budynek

Rok budowy
1939
Stan budynku
Bardzo dobry
Materiał
Cegła
Liczba pięter
4
Winda

Opis

Wyposażenie łazienek
Prysznic

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Dominik Pocheć

Doradca ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę