Komfortowy 4 pokojowy apartament, bardzo widny dzięki wysokim oknom portfenetr, sięgającym od podłogi do sufitu.

Na powierzchni 110 m2 znajduje się:

salon z jadalnią - 35,7 m2 z wyjściem na balkon
3 sypialnie  - 14, 10,2 i 11 m2
łazienka - 5,6 m2
toaleta - 2,7 m2
kuchnia - 9 m2 otwarta na jadalnię

Mieszkanie jest bardzo ciche. Okna wychodzą na wewnętrzna uliczkę gdzie nie docierają odgłosy ruchu miejskiego z al. Sikorskiego.

Apartament mieści się na 3 piętrze kameralnego budynku.
Do dyspozycji mieszkańców jest recepcję, ochrona, wózkarnia, mini siłownia, patio, oraz taras na dachu budynku z którego rozciąga się piękny widok na Warszawę.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na -1 poziomie - płatne dodatkowo 30.000 zł

Budynek

Mieszkanie znajduje się w eleganckim i bardzo reprezentacyjnym budynku apartamentowym "Królewski Trakt" i zapewnia jego lokatorom wysoki standard mieszkania – wygodę, estetykę, komfort i bezpieczeństwo. Nowoczesne rozwiązania technologiczne i wysokiej jakości materiały czynią budynek przyjaznym dla środowiska. Na parterze zlokalizowane są biura, na dwóch kondygnacjach podziemnych parkingi.
W okolicach budynku mnóstwo przestrzeni dzięki niskiej zabudowie sąsiadującego osiedla oraz bliskości toru łyżwiarskiego Stegny.  

Lokalizacja

Wyjątkowość apartamentu i jego idealne położenie (10 minut od Centrum) sprawia, że to świetna oferta dla rodzin z małymi dziećmi - cicha i zielona okolica, liczne szkoły i przedszkola. 

Odległość do metra Wilanów 10 min. pieszo, do Centrum Handlowego Sadyba Best Mall - 5 min samochodem, do Starego Wilanowa - 10 min. W bliskim otoczeniu dostępne są takie atrakcje jak tor łyżwiarski Stegny, Wodny Park Warszawianka czy tor wyścigów konnych Służewiec. Pole golfowe 10- 15 min jazdy samochodem. Dla miłośników rowerów- ścieżka rowerowa aż do Powsina lub Wału Zawadowskiego. 

Doskonały punkt komunikacyjny - dużo przystanków oraz linii autobusowych. Zmotoryzowani będą mogli łatwo wydostać się z Warszawy (np. Trasą Siekierkowską) czy dojechać na lotnisko (15 minut). 10 minut od zagłębia biznesowego na Służewcu.
To interesująca propozycja dla tych nabywców, którzy cenią sobie zarówno bliskość natury, jak i szybki dostęp do centrum miasta.