Warszawa, Mokotów, Sadyba

ul. Bernardyńska

cena: 1 240 000 PLN
powierzchnia: 107,28 m2
liczba pokoi: 5
piętro: 0

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż niezwykły, dwustronny, 5-pokojowy apartament z dużym (ok 400 m2) ogrodem, tarasem (12 m2) i mniejszym (ok 60 m2) ogródkiem z urokliwym oczkiem wodnym od frontowej części budynku.

Apartament mieści się na wysokim parterze, w 3-piętrowym, zadbanym i wyremontowanym budynku z lat 60-tych XX w. W 2003 r. apartament przeszedł generalny remont. Wymieniono instalację elektryczną, parkiet oraz okna. Okna są drewniane, drzwi balkonowe zarówno w salonie jak i jednym z pokoi są dodatkowo antywłamaniowe. W kuchni założono filtr wody (odwrócona osmoza).

Apartament składa się z:
- przestronnego, otwartego na pozostałą część mieszkania salonu z częścią jadalną (23m2) i wyjściem na taras (12m2)

- garderoby (1,7m2)

- 4 sypialni, z czego jedna posiada bezpośredni dostępem do drugiego ogrodu (10m2, 2 x 12m2, 14m2)

- oddzielnej kuchni z oknami wychodzącymi na taras (8m2)

- łazienki z wanną i 2-ma umywalkami oraz pralką (5m2)

- wc z umywalką (1,3m2)

- pokoju przejściowego, który można zaadoptować na piątą sypialnie (7m2)

- przedpokoju skomunikowanego z każdym pomieszczeniem w mieszkaniu (14m2)

- piwnicy (ok 10m2)

Niekwestionowanym atutem apartamentu jest wyłączny dostęp do dwóch ogródków: od frontowej i od tylnej części budynku. Ogródek znajdujący się za budynkiem, usytuowany jest na skarpie, ma ok 400m2 i dostęp do rzeczki, co nadaje całej nieruchomości niezwykłego uroku. Do drugiego ogródka, ze wspomnianym oczkiem wodnym i rybkami (ok 60m2), dostęp jest z tarasu, bezpośrednio skomunikowanego z przestronnym salonem.

Czynszu administracyjny (1300 zł/mies.) uwzględnia 4 osoby i zawiera w cenie zaliczki na: zimną i ciepłą wodę oraz zużycie gazu (liczone od osoby, obecnie te trzy składniki dają sumę 93 zł/os) a także opłaty liczone za m2: centralne ogrzewanie, koszty zarządzania, fundusz remontowy, wywóz śmieci ( co obecnie daje sumę 863 zł/mies). Dodatkowym kosztem jest opłata za prąd w cyklu 3 mies-250 zł, oraz internet (UPC) -50 zł/mies.

W najbliższej okolicy (50m od budynku) znajduje się duży, ogrodzony parking , z dostępną dowolną ilością miejsc parkingowych, a także obszerna zatoczka tuż przed budynkiem, gdzie mieszkańcy swobodnie mogą parkować swoje auta bez żadnych opłat.

Podstawowe

Numer oferty
52238/MS/MAX
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Do częściowego remontu
Czynsz administracyjny
1 300 PLN

Pomieszczenia

Typ mieszkania
Apartament
Powierzchnia salonu
23 m2
Typ kuchni
Oddzielna
Liczba łazienek
1
Liczba oddzielnych toalet
1
Wysokość pomieszczeń
270 cm
Typ okien
Drewniane (nowy typ)

Powierzchnia dodatkowa

Typ balkonów
Brak
Liczba tarasów
1
Piwnica
Komórka
Ogród

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz

Budynek

Rok budowy
1960
Stan budynku
Bardzo dobry
Materiał
Cegła
Liczba pięter
3
Winda

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Anna Kostrzewska

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę