Warszawa, Mokotów

Padewska

cena: 739 000 PLN
powierzchnia: 57,00 m2
liczba pokoi: 3
piętro: 2

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Mieszkanie na sprzedaż

REWELACYJNA OFERTA! PIĘKNA LOKALIZACJA! CISZA I ZIELEŃ.

DLA KOGO?

  • Dla inwestora - dwupak pod wynajem, ROI min. 5-6%
  • Dla singla, pary - jedno mieszkanie na własne potrzeby, drugie pod wynajem - dochód pasywny lub spłata kredytu

CO OFERUJĘ?

Mieszkanie 3-pokojowe podzielone na dwa lokale, każde z oddzielnym wejściem z klatki schodowej. Jedna KW.

 

Mieszkanie dwupokojowe 36m2

  • słoneczny salon z aneksem kuchennym (19m2) i balkonem
  • cicha i przytulna sypialnia (10m2) z widokiem na zielone patio
  • łazienka (3,4m2) z oknem oraz wanną
  • hol (3,6m2)

 

Mieszkanie jednopokojowe 21m2

  • słoneczny salon (16m2) z balkonem
  • łazienka (2,8m2) z prysznicem
  • hol (2,7m2) z szafą wnękową i miejscem do przygotowywania posiłków (jest możliwość aby właściciel zaaranżował aneks kuchenny)

 

Mieszkania można łatwo połączyć lub pozostawić w obecnym układzie. 

Mieszkanie bardzo funkcjonalne, ciche, jasne, przytulne, po generalnym remoncie.

Media - prąd, woda, kanalizacja - miejskie. Centralne ogrzewanie - miejskie, ciepła woda z bojlera (nowy piec elektryczny).

Do lokalu przynależą dwie piwnice.

Stan prawny: pełna własność z KW, brak obciążeń

Niskie koszty utrzymania: czynsz tylko 740zł/m-c/2 os. za całość.

Zgodnie z KW lokal liczy 55,5 m2 (po obmiarze właściciela 57m2) i składa się z 2 pokoi, kuchni i łazienki.



Budynek

Kamienica z 1961 roku w bardzo dobrym stanie technicznym - nowa elewacja, wyremontowany dach, klatki schodowe do odmalowania.

Budynek ogrodzony z własnym ogródkiem dostępnym dla wszystkich mieszkańców budynku oraz wewnętrznym parkingiem . Samochody można stawiać również na chodniku wzdłuż ulicy.

Budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową.

 



Lokalizacja

Doskonała lokalizacja 

Mokotów w okolicy ulicy Dolnej, Belwederskiej i Puławskiej, blisko parków i terenów zielonych (Park Promenada, Szustrów oraz Morskie Oko, Łazienki Królewskie).

Kameralna, cicha uliczka pełna zieleni. Blisko stąd do komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje, szybki dojazd do metra) oraz pozostałej infrastruktury (sklepy, kafejki, uczelnie - SGH). 

 

Zapraszam na prezentację i do zakupu tego uroczego mieszkania!

Podstawowe

Numer oferty
53211/MS/MAX
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Bardzo dobry
Czynsz administracyjny
740 PLN

Pomieszczenia

Typ mieszkania
Rozkładowe
Powierzchnia salonu
19 m2
Typ kuchni
Aneks
Liczba łazienek
2
Wysokość pomieszczeń
265 cm
Typ okien
PCV

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów
2
Typ balkonów
Klasyczny
Piwnica
Komórka
Ogród

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Piec elektryczny
Gaz

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
1

Budynek

Rok budowy
1961
Stan budynku
Bardzo dobry
Materiał
Cegła
Liczba pięter
2
Winda

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Aneta Smolewska

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę