Nowa kameralna inwestycja w prestiżowej dzielnicy Mokotów.

INWESTYCJA ZAKOŃCZONA.
UŻYTKOWANIE WIECZYSTE PRZEKSZTAŁCONE WE  WŁASNOŚĆ.

Zaprojektowano różnorodne mieszkania poczynając od małych jednopokojowych, a skończywszy na dwupoziomowym, zajmującym dwie ostatnie kondygnacje apartamencie.

Większość mieszkań ma balkony, a także ogrody zimowe i zielone ogrody na dachu. Tworzy to niepowtarzalną architekturę apartamentowca wyróżniającą go spośród okolicznych budynków.

Budynek wielorodzinny liczący:

• 10 kondygnacji naziemnych
• 2 podziemne i mieszczący
• 19 apartamentów
• 22 miejsca garażowe
• lokal usługowy.

Miejsca postojowe w hali garażowej dostępne już tylko na poziomie (-2) w cenie 45 000,00 zł brutto

Wysokość czynszu 10 zł/m2 (jest to czynsz początkowy obejmujący opłaty za wszystkie media).

 

Kupujący nie płaci prowizji.

Do sprzedania 3 pokojowy apartament  84,34 m2 w stanie deweloperskim.

Mieszkanie posiada bardzo ładny układ, pozwalający na swobodę aranżacji wnętrza.Klimatyzacja w salonie.
Drzwi wejściowe:pełne, antywłamaniowe atestowane klasy C wraz z wizjerem.
Możliwość dokupienia parkingu, komórki lokatorskiej.

Bez PROWIZJI. Bez podatku PCC.

---

Budynek

KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU
1. Fundamenty:
• Płyta żelbetowa i ściany szczelinowe żelbetowe
2. Konstrukcja budynku:
• część podziemna żelbetowa monolityczna
• część nadziemna żelbetowa monolityczna (szkielet)
3. Ściany zewnętrzne:
• murowane i  żelbetowe
• w miejscach przewidzianych w projekcie izolowane termicznie
4. Stropy:
• żelbetowe monolityczne
5. Dach:
• stropodach pełny ( dach odwrócony)
• pokrycie z dwóch warstw papy termozgrzewalnej lub membrany wodoszczelnej
• odwodnienie poprzez wewnętrzne rury spustowe
• obróbki blacharskie z blachy powlekanej
• w miejscach tarasów – płytki tarasowe
6. Izolacje:
• termiczna – ściany zewnętrzne, stropodach, strop nad garażem, balkony
• przeciwwilgociowa – fundamenty, izolacja pozioma i pionowa ścian garażu i pomieszczeń mokrych
• akustyczna – strop nad garażem, stropy między mieszkaniami
KLATKI SCHODOWE, HOLE, KORYTARZE
1. Drzwi wejściowe:
• aluminiowe przeszklone szkłem bezpiecznym
2. Wyposażenie przedsionków
• instalacja videodomofonowa z osprzętem
• wycieraczki
• skrzynki na listy 
3. Ściany i sufity:
• tynk gipsowy malowany oraz elementy sufitów podwieszanych
• w holu głównym elementy ozdobne z płyt kamiennych naturalnych,  lub elementów okładzin drewnopodobnych
• drzwi wejściowe do mieszkań i wind wyposażone w portale kamienne lub drewniane
5. Posadzki:
• płytki kamienne (korytarze piętrowe) 
6. Biegi klatek schodowych 
• żelbetowe monolityczne
• wykończone płytami  gresowymi
7. Balustrady:
• Stalowe z pochwytem ze  stali nierdzewnej lub drewna 
8. Instalacje elektryczne
• oprawy oświetleniowe zgodnie z projektem
• tablice piętrowe
9. Wyposażenie:
• Instalacja videodomofonowa z osprzętem
• wycieraczka przy wejściu do budynku
• skrzynki na listy
10. Windy:
• Typu KONE, OTIS, SCHINDLER, LIFT SERVICE
11. Parapety  kamienne

---

Lokalizacja

LOKALIZACJA INWESTYCJI MOKOTÓW

Mokotów słynie z luksusowych apartamentowców, willi. Mokotów również jest zagospodarowany na rzecz centrów handlowo-usługowych, jak Galeria Mokotów lub biznesowych biurowców. Funkcję rekreacyjną pełnią liczne parki, skwery i zieleńce oraz rezerwat Jezioro Czerniakowskie. Niezwykle bogata jest oferta kulturalna: 18 teatrów, 10 muzeów, 5 kin oraz 15 galerii sztuki. W dzielnicy kursuje metro, a główne arterie to: most Siekierkowski, Wisłostrada, Al. Niepodległości i ul. Puławska.

Komunikacja

Przez Mokotów przebiegają liczne linie tramwaje, autobusowe i I linia metra. Most Siekierkowski łączy dzielnicę z prawobrzeżną częścią Warszawy, a ważnymi arteriami są: Wisłostrada, Al. Niepodległości, Al. Wilanowska oraz ulice: Puławska, Czerniakowska, Woronicza.

Edukacja

W najbliższej okolicy inwestycji znajduje się 41 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Lejdis Studio Open Space Warszawa, Fight Club S4- Fight&CrossGym Club, Warszawa- Mokotów.

Opieka medyczna

Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu placówki, tj.: Poradnictwo Dietetyczne DIET24, PTStudio, Home Aroma.

Sklepy i usługi

W okolicy znajdują się sklepy: KwiatyTESS.pl - Kwiaciarnia Mokotów w odległości 100 m, Denique - Sieć Salonów Piękności w odległości 150 m, SIP. Sztukiewicz J. w odległości 150 m.

Sport

W najbliższej okolicy inwestycji znajduje się: Gymnasion Dla Kobiet, CrossFit Warsaw rLOVEution, Calypso Fitness Club, Adgar Plaza.