ZAKUP BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO !!!    BEZ PCC !!!

Oferuję do sprzedaży w stanie developerskim 2 pokojowe mieszkanie o pow. 63,17m2 ( M3) zlokalizowane na pograniczu Białołęka Choszczówka / Jabłonna.  

Mieszkanie znajduje się na parterze. Składa się z: 

Salonu z aneksem kuchennym (34,75m2), sypialni (15,74m2), łazienki (4,77m2) oraz dwóch balkonów (3,92m2) i (2,90m2)

Jest doskonale skomunikowane z holu (7,91m2) można dostać się bezpośrednio do każdego pomieszczenia. 

Inwestycję cechuje dbałość o szczegóły oraz znakomite wykonanie.

Osiedle składa się z kameralnie zaprojektowanych trzypiętrowych budynków oraz infrastruktury wewnątrz osiedlowej z dużym placem zabaw dla dzieci. 

Jest to bardzo kameralna inwestycja znajdująca się na terenie zamkniętym.

ATUT!! Na terenie osiedla są wydzielone parkingi strefy wolnej - nie płatne. Developer nie przymusza do zakupu garażu bądź miejsca postojowego. 

Miejsce postojowe przed budynkiem kosztuje 10.000 PLN ( dla wszystkich chętnych 1 miejsce ),
Miejsce garażowe na poziomie -1 kosztuje 25000 PLN ( tylko dla mieszkań pow. 63  m2 ),
Komórki lokatorskie ( na poziomie - 1) o pow.  1,6 - 3,6 m2 kosztują 2,5 tys. PLN/m2.
Zakup miejsca postojowego, miejsca w garażu, lub komórki lokatorskiej nie jest obowiązkowy. 

Zakończenie budowy 06.2020, a oddanie do użytkowania 08-09.2020 r.

Budynek

Budynek 

Niski apartamentowiec będzie posiadał 48 mieszkań, 2 klatki schodowe, 4 kondygnacje naziemne i jedną podziemną. Budynek będzie  wyposażony w windę firmy OTIS z poziomu -1. Głębokość windy wynosić będzie 140 cm ( bardzo przestronna kabina). W każdej klatce schodowej będzie 1 winda.

W podziemnej kondygnacji ulokowane są garaże podziemne oraz komórki lokatorskie. W budynku znajduje się wózkownia oraz miejsce na rowery. 

W budynku będzie lokalna kotłownia gazowa do ogrzewania mieszkań i do dostarczania ciepłej wody. W mieszkaniach nie będzie gazu. Mieszkania będą wyposażone w liczniki zużycia ciepła i wody.

Developer dokładał wszelkich starań aby zapewnić wysoki standard wykończenia. Wykaz użytych materiałów i przyjętych rozwiązań znajdą Państwo w Opisie Standardu Wykonania (do wglądu dla zainteresowanych). 

Lokalizacja

Lokalizacja

Jest to nowo-powstające osiedle mieszkaniowe zlokalizowane na pograniczu Białołęka Choszczówka / Jabłonna.  O wyjątkowości tej inwestycji, skierowanej do osób ceniących kontakt z naturą a jednocześnie lubiących korzystać z uroków miasta, decyduje jej atrakcyjne położenie - niewielka odległość od Warszawy oraz malownicza, spokojna okolica z lasem w tle.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in. markety: Kaufland, Biedronka, OBI, Leroy Merlin nieco dalej Galeria Północna a także przedszkola i szkoły (najbliższe przedszkole - ok. 0,9 km, najbliższa szkoła – ok. 1,8 km)

Niewielka odległość od ważnych punktów komunikacyjnych:
Ulica Modlińska - 1 km
Most Północny – 6,8 km
szybki tramwaj Nowodwory do Metro Młociny – 4,9 km
Krótki czas dojazdu:
Metro Młociny -  samochodem 20 min., komunikacją miejską 30 min.
Centrum Warszawy – samochodem 35 min., komunikacją miejską – 45 min.
Szybki Tramwaj do metra Młociny – samochodem do najbliższego przystanku  8 min., komunikacją miejską – 15min.
Bezpośrednia komunikacja miejska – 2 linie ZTM ( 731, 741) do Warszawy, Legionowa i Chotomowa - przystanek autobusowy tuż obok wjazdu na teren osiedla