Warszawa, Bemowo

Osmańczyka

cena: 799 000 PLN
powierzchnia: 81,30 m2
liczba pokoi: 3
piętro: 1

Mieszkanie na sprzedaż

Mieszkanie jest zwycięzcą odcinka programu DOMO+ Mieszkanie nowe wyzwanie.

Dla osób, które cenią sobie przestrzeń, komfort i kontakt z przyrodą, a jednocześnie chcą być w samym centrum wielkomiejskich atrakcji i udogodnień.

Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnym kompleksie mieszkalnym z całodobową ochroną i monitoringiem. Na terenie osiedla znajdują się 2 przedszkola (państwowe i prywatne), żłobek, szkoła językowa, sklepy spożywcze, apteka i punkty usługowe takie jak fryzjer, kosmetyczka, stomatolog czy weterynarz.

Mieszkanie składa się z:
- pokój dzienny połączony z otwartą kuchnią (45m2). Przestrzeń kuchni oddzielona jest od salonu wyspą barową. Blaty i wyspa wykonane z wysokiej jakości granitu. Dodatkowo przestrzeń dzienna podzielona jest na dwie strefy wypoczynkową i jadalną z wbudowanymi w ścianę szafkami.
- 2 sypialnie: jedna z oddzielną garderobą (10,1 m2), druga (9,7 m2) z wbudowana szafą wnękową i dodatkowo z zabudową (regał na książki, biurko, szafki),
- garderoba: zabudowana szafami z przesuwanymi drzwiami,
- przedpokój: (7,1 m2) z dużą szafą wnękową
- łazienka: (4,8 m2) z wanną i szafkami w zabudowie
- pralnia: (1,5 m2), pomieszczenie dodatkowo zabudowane szafkami
- balkon/loggia: (9,6 m2) przeszklona z rozsuwanymi szybami bez ram
- 2 najlepsze miejsca parkingowe w podziemnym garażu na poziomie -1,

Mieszkanie wykończone jest materiałami wysokiej jakości.

Jakie są największe atuty tego mieszkania?

  • mieszkanie jest niezwykle przestronne, przestrzeń jest świetnie wykorzystana a metraż pod komunikację ograniczony do minimum,
  • strefa dzienna jest idealnie doświetlona, w dzień jasna dzięki południowo-zachodniej, czyli optymalnej ekspozycji, a wieczorem dzięki starannemu rozplanowaniu oświetlenia, dzielącego przestrzeń na kilka stref.
  • prawie 10-metrowy taras, który na zimę można zamienić w ogród zimowy, dzięki zamontowanym na całym jego obwodzie szklanym bezramowym panelom. Jego przestrzenią można cieszyć się cały rok.

Dla kogo to mieszkanie jest idealne?

  • z uwagi na olbrzymią część dzienną, mieszkanie jest idealne dla ludzi, którzy cenią sobie swoje towarzystwo, chcą i potrzebują przebywać razem we wspólnej przestrzeni, lubią spotkania w gronie przyjaciół czy rodziny, kiedy mogą przygotowywać posiłki i jednocześnie cieszyć się rozmową.
  • ze względu na przebogatą infrastrukturę i bliskość Fortów, jest idealne dla poszukujących złotego środka pomiędzy dostępem do zalet miasta i bliskością natury, która pozwala się szybko zregenerować.
  • dla osób z czworonogami, które w tej okolicy mają nieograniczone zielone przestrzenie spacerowe, łącznie z kompleksem parkowo-leśnym.
  • dla osób ceniących zdrowy tryb życia ze względu na bliskość rozmaitych kompleksów sportowych i dostęp do rozbudowanej siatki ścieżek rowerowych.
  • dla rodzin z dziećmi, na które w bezpośrednim sąsiedztwie czeka największy w Warszawie plac zabaw.

Mieszkanie oryginalnie miało 3 sypialnie (jedna została zaadaptowana na obszerną garderobę) i taki układ można łatwo i szybko przywrócić. 

Do mieszkania przynależą dwa miejsca garażowe po 38.000 pln każde.

Mieszkanie nie jest obciążone kredytem, posiada czystą księgą wieczystą.


Budynek

Mieszkanie znajduje się na 1 pietrze w zadbanym, 5-piętrowym budynku z 2005 roku. W budynku znajduje się nowoczesna winda, zjeżdżająca do poziomu garaży.

Lokalizacja

W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się piękny park Fort Bema. A w nim największy plac zabaw w Warszawie, liczne ścieżki rowerowe, siłownia plenerowa, park linowy, kawiarnia. Na terenie rozległego parku Fortów znajduje się unikatowa fosa, po której można bezpłatnie pływać kajakami i rowerami wodnymi.

Nieduża odległość dzieli osiedle także od Lasku na Kole i Parku Księcia Janusza.

W okolicy znajdują się również sklepy, hala sportowa, boiska, basen, lodowisko, placówki medyczne, szkoły i przedszkola, restauracje, punkty gastronomiczne, kościół, poczta, obiekty kulturalne, stacja benzynowa.

Vis a vis znajduje się stacja rowerów miejskich.

Galeria Handlowa Bemowo z dużym Cinema City, to odległość około 700m.

Do stacji Metra Księcia Janusza - 2,7 km - można dojechać autobusem bezpośrednio spod bloku.

Podstawowe

Numer oferty
51957/MS/MAX
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Bardzo dobry
Czynsz administracyjny
1 100 PLN

Pomieszczenia

Typ mieszkania
Rozkładowe
Powierzchnia salonu
44 m2
Typ kuchni
Aneks
Liczba łazienek
1
Wysokość pomieszczeń
260 cm
Typ okien
PCV

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów
1
Typ balkonów
Loggia
Piwnica
Komórka
Ogród

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz

Miejsca parkingowe

Parking podziemny
2

Cena za

Garaż
38 000 PLN
Parking podziemny
38 000 PLN

Budynek

Rok budowy
2005
Stan budynku
Idealny
Materiał
Mieszany
Liczba pięter
5
Winda

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Katarzyna Kiljańska

Doradca ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę