pomorskie, Gdańsk

ul. Pszenna

cena: 1 088 304 PLN
powierzchnia: 65,00 m2
liczba pokoi: 3
piętro: 2

0% PROWIZJI

Mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż apartamenty w inwestycji Grano Residence w Gdańsku


Na sprzedaż przestrzenne i funkcjonalne apartamenty w bardzo ciekawej inwestycji Grano Residence w Gdańsku. Inwestycja znajduje się  ok 250m2 od ul. Długiej i stanowi doskonałe miejsca do zamieszkania  jak i atrakcyjną nieruchomość pod wynajem dla osób, które szukają dobrej lokaty kapitału.


Budynek o bardzo oryginalnej architekturze  łączy tradycję z nowoczesnością oraz obrazuje bogatą historię Gdańska. Zabytkowe spichlerze duże drewniane oka oraz starannie dobrane kolory i materiały to tylko niektóre z elementów, które tworzą wyjątkowość tego budynku. Całość nawiązuje do królującego w latach 20 tych stylu art deco.
W inwestycji znajduje się 141 funkcjonalnych  spełniających najwyższe standardy apartamentów.

Do apartamentów przynależą garaże oraz komórki lokatorskie dodatkowo płatne.

Cena miejsca postojowego: 65 000 PLN

Cena komórki lokatorskiej: 2000 m2

Wysokość budynku do 7 kondygnacji naziemnych.

W inwestycji zostały tylko 3 apartamenty o powierzchni:

  • 41 m2
  • 42 m2
  • 65 m2

Najważniejsze cechy inwestycji: Wygląd i funkcjonalność oraz bezpieczeństwo i wygoda

  • Najwyższej jakości architektura
  • Oryginalna elewacja, dbałość o detale - połączenie nowoczesności ze staromiejskim klimatem Wyspy Spichrzów.
  • Światłowód niwelujący nieestetyczne anteny na elewacji.
  • Starannie wykończone balkony i tarasy – deska drewnopodobna oraz gresy mrozoodporne na podłodze.
  • Estetycznie zagospodarowany i przemyślany projekt zieleni na terenie inwestycji - przestrzenie pomiędzy budynkami wypełnią trawniki i drobne kompozycje roślinne.
  • Dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych
  • Podziemny parking to
  • Przestronne, ustawne powierzchnie apartamentów o ponadstandardowej wysokości ( 2,7 m2) i funkcjonalnych układach dają liczne możliwości aranżacyjne.
  • Duże, drewniane okna i drzwi balkonowe o wysokości 2 metrów,
  • Ogródki przy apartamentach na pierwszym piętrze,
  • Windy cichobieżne
  • Brama garażowa otwierana na pilota
  • Antywłamaniowe drzwi wejściowe klasy RC3, wideodomofony oraz monitoring zarówno na zewnątrz budynku, jak i w hali garażowej

Apartamenty gotowe do odbioru. Istnieje możliwość wykończenia apartamentu pod klucz oraz oddanie operatorowi w kompleksowe zarządzanie najmem.

Na zdjęciach widoczne wykończone części wspólne inwestycji oraz przykładowe aranżacje apartamentów w opcji "pod klucz".

Przewidywany podział przychodów uzyskiwanych z wynajmu lokalu z operatorem w proporcji 70/30%. Przychody wypłacane są kwartalnie. 


Budynek

Budynek: 7 kondygnacji naziemnych oraz 2 podziemnie. Konstrukcja budynku żelbetowo-murowana. Komórki lokatorskie zlokalizowane pod budynkiem oraz indywidualne miejsca do przechowywania jednośladów zlokalizowane pod budynkiem.

Lokalizacja

Inwestycja znajduje się przy ul. Pszennej w Gdańsku. W bezpośrednim sąsiedztwie Grano Residence znajdują się liczne obiekty kulturalno-rozrywkowe oraz najważniejsze zabytki Gdańska, jak również różnorodne restauracje, kawiarnie i sklepy.  

W pobliżu:

  • Marina – 5 minut
  • Teatr Szekspirowski – 10 min
  • Filharmonia – 7  min
  • ul. Długa - 2 min

Gdańsk to miasto w którym opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem należy do najwyższych w kraju. O sukcesie Gdańska decydują 4 główne czynniki: atrakcyjność turystyczna, długi sezon wakacyjny, rozwój sektora MICE czyli turystyki biznesowej oraz rosnące znaczenie sektora BPO ( Business Process Outsourcing-Centrum Usług Biznesu).

Podstawowe

Numer oferty
53683/MS/MAX
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Deweloperski

Pomieszczenia

Typ mieszkania
Apartament
Powierzchnia salonu
23 m2
Typ kuchni
Aneks
Liczba łazienek
1
Liczba oddzielnych toalet
1
Wysokość pomieszczeń
270 cm
Typ okien
Drewniane (nowy typ)

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów
1
Typ balkonów
Klasyczny
Piwnica
Komórka
Ogród

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz

Miejsca parkingowe

Garaż
1
Parking podziemny
1

Cena za

Garaż
1 PLN
Parking podziemny
1 PLN

Budynek

Rok budowy
2020
Stan budynku
Idealny
Materiał
Żelbeton
Liczba pięter
7
Winda

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Karolina Zwierko

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę