pomorskie, Gdańsk

ul. Nadwiślańska

cena: 915 212 PLN
powierzchnia: 52,42 m2
liczba pokoi: 3
piętro: 3

0% PROWIZJI

Mieszkanie na sprzedaż

Unikatowy kompleks lokali użytkowych z funkcją mieszkalną w Gdańsku w Sobieszowie.
Unikatowy kompleks lokali użytkowych z funkcją mieszkalną o powierzchni od 41 do 89 m2. W ramach inwestycji powstaje 13 budynków dwu i trzy kondygnacyjnych. Kompleks znajduje się na Wyspie Sobieszowskiej u nadbrzeży martwej Wisły skąd wyjście na pełne morze zajmuje tylko 20 minut. W sąsiedztwie znajduje się rezerwat przyrody Ptasi raj i Mewia.

Do Gdańska drogą lądową ok 15 m.

Każdy lokal posiada miejsce do cumowania łodzi, jachtu lub żaglówki o głębokości ok. 2,5 metra i szerokości 4-5 m. Każdy z lokali posiada miejsce postojowe a także taras lub ogród. Kompleks jest ogrodzony oraz monitorowany 24 h na dobę.
Na terenie kompleksu powstanie restauracja, basen, sauna sucha i mokra, sala fitness, sala zabaw dla dzieci , sala konferencyjno-bankietowa, strefa SPA.

Przewidywany czynsz administracyjny:

7,27 za 1 m2 bez miejsca cumowniczego oraz:

9,77 za 1 m2 z miejscem cumowniczym

Cena miejsca cumowniczego: 123 000 PLN (brutto)

Cena miejsca naziemnego: 25 000 PLN ( brutto)

Możliwość odliczenia VAT przy zakupie.

Części wspólne inwestycji zaprojektowane  w najwyższym standardzie a jednocześnie proste i funkcjonalne, duże przeszklenia wysokiej klasy materiały w spójnej i spokojnej kolorystyce. Całość wyróżnia niepowtarzalny design stworzony dla osób ceniących sobie wysoką jakość i styl życia.

Lokale do odbioru już w kwietniu 2021 roku.

Dostępne także inne metraże od prezentowanych

Istnieje również możliwość wykończenia pod klucz oraz oddania operatorowi w kompleksowe zarządzanie wynajmem.


Na zewnątrz inwestycji:
Miejsca postojowe ogólnodostępne
Zadbane tereny zielone
Tarasy na dachu
Ogrodzone ogródki
Monitoring oraz prywatny wjazd chroniony szlabanem.

W częściach wspólnych znajdą się;
Basen
Klub Jachtowy
Sauna mokra i sucha
Sala konferencyjna
Sala bankietowa
Restauracja
Kapitan jachtowy
Sala zabaw dla dzieci 

   

Budynek

Budynki dwu i trzy piętrowe, konstrukcja budynków: żelbetowo-murowana. W budynkach trzy piętrowych – winda cichobieżna. Stolarka okienna drewniana. Na dachach tarasy a na parterze ogródki. Klatki schodowe malowane z elementami tapet. Wokół budynków miejsca postojowe a cały kompleks ogrodzony z monitoringiem zewnętrznym.

Lokalizacja

Wyspa Sobieszewska (Sobieszewo) to nadmorska dzielnica Gdańska, oddalona od centrum miasta o 15 km. Jest jedną z 3 wysp polskiego pobrzeża Bałtyku i jedyną polską wyspą, która powstała w wyniku działalności człowieka. Ponadto od 1994 r. Wyspa Sobieszewska posiada statut wyspy ekologicznej, który gwarantuje otoczenie przychylne ludzkim potrzebom. Walory przyrodnicze i mikroklimat Wyspy sprawiają, że jest to idealne miejsce do spędzenia urlopu. Wyspa Sobieszewska ze swoimi piaszczystymi szerokimi plażami  jest jednym z najpiękniejszych kąpielisk polskiego wybrzeża.
 
Gdańsk to miasto w którym opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem należy do najwyższych w kraju.
 
O sukcesie Gdańska decydują 4 główne czynniki: atrakcyjność turystyczna, długi sezon wakacyjny, rozwój sektora MICE czyli turystyki biznesowej oraz rosnące znaczenie sektora BPO ( Business Process Outsourcing-Centrum Usług Biznesu).

Podstawowe

Numer oferty
53616/MS/MAX
Rynek Pierwotny
Stan lokalu
Stan deweloperski
Czynsz administracyjny
380 PLN

Pomieszczenia

Typ mieszkania
Apartament
Powierzchnia salonu
19 m2
Typ kuchni
Aneks
Liczba łazienek
1
Liczba oddzielnych toalet
1
Wysokość pomieszczeń
280 cm
Typ okien
Drewniane (nowy typ)

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów
1
Typ balkonów
Klasyczny
Piwnica
Komórka
Ogród

Media i wyposażenie

Ogrzewanie
CO miejskie
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Gaz

Miejsca parkingowe

Parking naziemny
1

Cena za

Parking naziemny
1 PLN

Budynek

Rok budowy
2020
Stan budynku
Stan deweloperski
Materiał
Żelbeton
Liczba pięter
3
Winda

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Agnieszka Banaszkiewicz

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę