mazowieckie, wołomiński, Kobyłka

powierzchnia: 1 502,00 m2
cena: 615 820 PLN
przeznaczenie: inwestycyjna - wielorodzinne

NA WYŁĄCZNOŚĆ 0% PROWIZJI

Działka na sprzedaż - pięknie położona działka w pobliżu S8 Kobyłka dron

Piękna działka wśród pięknej zieleni i ładnych domów, w odległości około 3 km od trasy S8.

Działka o nr 252/2 (obręb 41) i powierzchni 1 502 m2 mieści się w zielonej i spokojnej części Kobyłki. Działka w kształcie prostokąta.

Działka graniczy z ul. Stanisława Wyspiańskiego. W sąsiedztwie niska zabudowa.

Zapraszam do obejrzenia filmu z drona:
https://youtu.be/O23hgfBsUbg

Istnieje możliwość kupna jednej (około 1500m2) lub dwóch działek (około 3000m2) albo całości 4 845 m2

Niewątpliwym atutem jest szybki dojazd do Warszawy, w odległości ok 2 km stacja PKP Kobyłka-Ossów a w bliskiej odległości od nieruchomości przystanek autobusowy.

W okolicy znajdziemy szkołę, przedszkole, markety i basen. Po krótkiej wycieczce rowerowej trafimy na położony nieopodal Rezerwat Przyrody Grabicz.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi nieuciążliwe.

Dopuszczalne są dwie kondygnacje, maksymalna wysokość zabudowy 10 m

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 80% zabudowania. Wraz z terenem utwardzonym mogą zajmować 20% powierzchni działki.

Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,35. Plan zagospodarowania przestrzennego MN/ZL/8.  Przeznaczone dla budynków mieszkalnych wolnostojących z możliwością działalności usługowej nie przekraczającej 30% pow. całkowitej budynku mieszkalnego.
Media:
- w ul. Wyspiańskiego na wysokości działki 252/2 – energia elektryczna i kanalizacja
- w ul. Wyspiańskiego na wysokości działki sąsiedniej nr 235 (tej z dużym domem) – gaz i woda 
Do ceny zakupu należy doliczyć 1/3 udziału w drodze dojazdowej czyli 110,66 m2 x 390 zł = 43 157,40 zł

Podstawowe

Numer oferty
6020/GS/MAX
Ogrodzenie
Brak
Szerokość działki
32,70
Długość działki
45,21
Kształt działki
Prostokąt
Działka narożna

Stan prawny

Aktualne pozwolenie na budowe
Możliwość podziału
Miejscowy plan zagosp.
Studium
Warunki zabudowy

Warunki handlowe

Cena m2
410,00 PLN

Media

Woda
Miejska
Prąd
W drodze
Gaz
W drodze
Co miejskie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Magdalena Stempniewicz

Doradca ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę