Działka na sprzedaż

Działka o nr 252/3 i  powierzchni 1 500 m2 mieści się w zielonej i spokojnej części Kobyłki. Wymiary 32,80 m/45,46 m

Dojazd do działki drogą wspólna od ul. Stanisława Wyspiańskiego. W sąsiedztwie niska zabudowa.

Nieruchomość podzielona na 3 mniejsze działki każda o powierzchni ok 1 500 m2.

Istnieje możliwość kupna jednej lub dwóch działek albo całości 4 845 m2

Niewątpliwym atutem jest szybki dojazd do Warszawy, w odległości ok 2 km stacja PKP Kobyłka-Ossów a w bliskiej odległości od nieruchomości przystanek autobusowy.

W okolicy znajdziemy szkołę, przedszkole, markety i basen. Po krótkiej wycieczce rowerowej trafimy na położony nieopodal Rezerwat Przyrody Grabicz.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługi nieuciążliwe.

Dopuszczalne są dwie kondygnacje, maksymalna wysokość zabudowy 10 m

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna  w granicach działki budowlanej 80%.

Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,35

Do ceny zakupu należy doliczyć 1/3 udziału w drodze dojazdowej czyli 110,66 m2 x 390 zł = 43 157,40 zł

Poniżej link do filmu z drona.
https://youtu.be/QSVq9To3qPg