mazowieckie, warszawski zachodni, Stare Babice, Janów
Działka na sprzedaż - Janów k.Bemowa-Radiowa 1045 mkw. z pozw. na budowę
Janów koło Bemowa - Radiowa - atrakcyjna działka z pozwoleniem na budowę dużego domu jednorodzinnego dla nowoczesnej rodziny, blisko Kampinoskiego Parku Narodowego i Warszawy, poza zgiełkiem dużego miasta.
Działka jest położona w miejscowości graniczącej z Puszczą Kampinoską, w odległości zaledwie 1,5 km od granicy Warszawy i 13 km, czyli 30 minut od Centrum Warszawy.
Teren działki jest położony w I linii zabudowy, bezpośrednio przy ulicy Sikorskiego, o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość jest zlokalizowana wśród zabudowy jednorodzinnej. Działka idealna pod budowę domu dla rodziny chcącej mieszkać w ciekawej i spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy.
Właściciel nieruchomości ma ciekawy i nowoczesny projekt komfortowego domu oraz pozwolenie na budowę.
W pobliżu szkoła podstawowa (Stare Babice), przedszkole, sklepy spożywcze, w obrębie 2-3 km kilka restauracji w tym MaMaison Michela Morana w Laskach, kawiarnie, blisko duże centra handlowe w Łomiankach i na Młocinach, lokalne centrum handlowe w Starych Babicach, przystanek autobusowy - linia 712 do Metra Bemowo i linia 96 na Bemowo-Boernerowo (WAT).
Podstawowe dane o działce:
- Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat warszawski zachodni, Gmina Stare Babice, miejscowość Janów,
- Identyfikator działki (Teryt): 143207_2.0010,
- Numer działki: 136/3,
- Powierzchnia: 1 045 mkw.,
- Ukształtowanie działki: płaska, niezalesiona, kilka drzew.
- Media na działce: wodociąg miejski, kanalizacja sanitarna, przyłącze energetyczne, gaz, światłowód.
- Księga Wieczysta: założona, nieruchomość bez obciążeń.
Stan planistyczny:
- MPZP - uchwała nr V/33/11 Rady Gminy Stare Babice z dnia 7 kwietnia 2011 r.
- Oznaczenie w planie: "MN1,
- Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna + usługi, zabudowa usługowa bez obowiązku realizacji budynku mieszkalnego,
- Możliwa zabudowa: dom jednorodzinny wolnostojący jedno- lub dwulokalowy,
- Wysokość zabudowy: maksymalnie 11,5 m;
- Ilość kondygnacji: dwie + poddasze użytkowe;
- Wskaźnik powierzchni zabudowy: max. 0,45;
- Wskaźnik intensywności zabudowy: max. 1,0;
- Powierzchnia biologicznie czynna: 50%.
Dane projektowanego domu:
- Pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego numer 1/2016 z 4 stycznia 2016 roku.
- Powierzchnia użytkowa: 272 mkw.
- Powierzchnia garażu: 74 mkw.
- Powierzchnia zabudowy: 297 mkw.
- Wysokość budynku: 7,4 m.,
- Wysokość pomieszczeń: 2,70 / 2,78 m.,
- Parter - Powierzchnia użytkowa: 123 mkw.
- Piętro - Powierzchnia użytkowa: 149 mkw.
- Konstrukcja budynku: żelbetowa, monolityczna.
Działka jest idealna dla rodziny, osób lubiących naturę i las, świetnie zlokalizowana z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy.
Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Podstawowe
Stan prawny
Media
Opiekun oferty