mazowieckie, warszawski zachodni, Stare Babice, Janów

powierzchnia: 1 045,00 m2
cena: 1 269 000 PLN
cena m2: 1 214,35 PLN

Działka na sprzedaż - Janów k.Bemowa-Radiowa 1045 mkw. z pozw. na budowę

Janów koło Bemowa - Radiowa - atrakcyjna działka z pozwoleniem na budowę dużego domu jednorodzinnego dla nowoczesnej rodziny, blisko Kampinoskiego Parku Narodowego i Warszawy, poza zgiełkiem dużego miasta. 

Działka jest położona w miejscowości graniczącej z Puszczą Kampinoską, w odległości zaledwie 1,5 km od granicy Warszawy i 13 km, czyli 30 minut od Centrum Warszawy. 

Teren działki jest położony w I linii zabudowy, bezpośrednio przy ulicy Sikorskiego, o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość jest zlokalizowana wśród zabudowy jednorodzinnej. Działka idealna pod budowę domu dla rodziny chcącej mieszkać w ciekawej i spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy.

Właściciel nieruchomości ma ciekawy i nowoczesny projekt komfortowego domu oraz pozwolenie na budowę.

W pobliżu szkoła podstawowa (Stare Babice), przedszkole, sklepy spożywcze, w obrębie 2-3 km kilka restauracji w tym MaMaison Michela Morana w Laskach, kawiarnie, blisko duże centra handlowe w Łomiankach i na Młocinach, lokalne centrum handlowe w Starych Babicach, przystanek autobusowy - linia 712 do Metra Bemowo i linia 96 na Bemowo-Boernerowo (WAT).

Podstawowe dane o działce:

  • Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat warszawski zachodni, Gmina Stare Babice, miejscowość Janów,
  • Identyfikator działki (Teryt): 143207_2.0010,
  • Numer działki: 136/3,
  • Powierzchnia: 1 045 mkw.,
  • Ukształtowanie działki: płaska, niezalesiona, kilka drzew.
  • Media na działce: wodociąg miejski, kanalizacja sanitarna, przyłącze energetyczne, gaz, światłowód.
  • Księga Wieczysta: założona, nieruchomość bez obciążeń.

Stan planistyczny:

  • MPZP - uchwała nr V/33/11 Rady Gminy Stare Babice z dnia 7 kwietnia 2011 r.
  • Oznaczenie w planie: "MN1,
  • Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
  • Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna + usługi, zabudowa usługowa bez obowiązku realizacji budynku mieszkalnego,
  • Możliwa zabudowa: dom jednorodzinny wolnostojący jedno- lub dwulokalowy,
  • Wysokość zabudowy: maksymalnie 11,5 m;
  • Ilość kondygnacji: dwie + poddasze użytkowe;
  • Wskaźnik powierzchni zabudowy: max. 0,45;
  • Wskaźnik intensywności zabudowy: max. 1,0;
  • Powierzchnia biologicznie czynna: 50%.

Dane projektowanego domu:

  • Pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego numer 1/2016 z 4 stycznia 2016 roku.
  • Powierzchnia użytkowa: 272 mkw.
  • Powierzchnia garażu: 74 mkw.
  • Powierzchnia zabudowy: 297 mkw.
  • Wysokość budynku: 7,4 m.,
  • Wysokość pomieszczeń: 2,70 / 2,78 m.,
  • Parter - Powierzchnia użytkowa: 123 mkw.
  • Piętro - Powierzchnia użytkowa: 149 mkw.
  • Konstrukcja budynku: żelbetowa, monolityczna.

Działka jest idealna dla rodziny, osób lubiących naturę i las, świetnie zlokalizowana z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy.

       

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe

Numer oferty
8117/GS/MAX
Ogrodzenie
Brak
Szerokość działki
33,00
Długość działki
31,00
Kształt działki
Prostokąt
Przeznaczenie
Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa)
Ukształtowanie działki
Płaska

Stan prawny

Aktualne pozwolenie na budowe
Możliwość podziału
Miejscowy plan zagosp.
Studium
Warunki zabudowy

Media

Woda
Miejska
Prąd
Jest
Gaz
Kanalizacja
Miejska
Co miejskie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Artur Szczerbiński

Specjalista ds. Gruntów inwestycyjnych i działek

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
1/15
Wizualizacja
Wizualizacja
Wizualizacja